国兴地产出击澳洲 中小房企谋海外突围

每经记者 杜冉乐 发自成都

房企海外寻突围，似乎已不再是地产大鳄的专利，中小房企也在尝试从中分羹。9月25日，国兴地产（000838，收盘价10.60元）发布公告，公司拟在澳洲设立全资子公司，注册资本100澳元。

对于此次海外突围，有业内资深专家表示，海外土地成本低，金融产品丰富，房企容易取得进展。此外，《每日经济新闻》记者注意到，国兴地产实际控制人卢生举通过澳大利亚财信资源公司已持有一家澳大利亚相关公司股权。有业内人士表示，这种关联关系可能为国兴地产熟悉拓展澳洲市场提供便利。

去年国兴地产大股东变更为来自重庆的财信地产，其背后的实际控制人为由卢生举所掌控的重庆财信企业集团。《每日经济新闻》记者注意到，卢生举通过澳大利亚财信资源有限公司持有澳大利亚证券交易所（ASX）上市公司Kimberley Diamonds Ltd7.4%的股份。有重庆资本界人士表示，此次开拓澳洲市场，如果有关联公司帮助，可能会更顺利一些。

国际金融投资家联合会执行主席孙飞也对记者表示，“随着人民币国际化加速，国内房企希望通过海外扩张实现更多盈利，除了大型房企外，中小房企也有这个强烈诉求。因为海外土地成本低，与各类房企所匹配的金融产品非常丰富。”此外，房企海外拓展项目可能主要还是盯上了中国日益庞大的海外移民、留学、旅游与投资等市场需求。