南京：5月二手房成交锐减“拖累”中介

每经记者 查道坤 发自南京

在新房市场持续低迷的背景下，不少购房者放缓入市步伐。

南京网上房地产最新统计数据显示，今年前4月南京二手房成交套数仅为20646套，同比下降45.4%。5月份，南京二手房成交量更是大幅下滑，共成交5132套，环比下降10.2%，同比下降51.2%。

有业内人士表示，今年3、4月份南京二手房行情与去年6000多套的月均成交量相比有一定程度下滑，但变化不明显。而5月份萎缩了不少，比去年任何一个月度都低。“按目前的趋势来看，二手房成交量还将继续呈现下滑趋势。”房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说。

在此背景之下，二手房中介的日子自然不好过，仅南京河西奥体就有多达20家中介关闭歇业。南京知名二手房置业经理奥体王祥房产事务所总经理王祥表示，奥体上个月的二手房成交量不到50套，之前这个区域大概有80家中介在运营，不少门店关了之后，现在实际运营的不到60家。“上个月零成交的门店不少，我们有3家门店在奥体，实际成交情况也很差。”

记者周末走访了位于奥体的金沙江东街，看到友邦置业、元戎置业已经关店，这条街上已经关了四五家中介。而链家的中北品尚店、朗诗国际店也已处于歇业状态。奥体的双和街和嘉陵江东街上也有不少二手房中介处于关门状态。同时，在南京市中心的中山南路，记者也发现有多家中介关门歇业，即使有一些中介未关门，也开始转战新房业务。

王祥介绍说，为了寻求出路，不少河西的门店开始代卖新房，甚至有门店直接推新房，二手房基本不卖。

南京我爱我家一位王姓置业经理表示，“6月二手房市场还会呈现下滑趋势，为了让公司正常运转，我们只能转战新房业务，否则就离关门不远了。”