合肥前4月土地成交量同比降3成

每经记者 查道坤 发自南京

随着房地产市场的降温，土地市场降温也愈加明显。据中国土地勘测规划院发布的数据显示，一季度全国主要监测城市综合地价环比增速为1.89%，增幅在连续7个季度扩大后首次收窄，较前一季度下降了0.17个百分点，土地市场呈现降温态势。

同时，今年1至4月份，合肥已成交和预成交土地总量却仅有2757.698亩，相比去年前4月，同比下降达到30.63%。

根据搜房网数据中心监控，2013年1月至4月，合肥入市土地总量为3975.4825亩，而今年前4个月，合肥已成交和预成交土地总量却仅有2757.698亩，合肥前四个月土地成交量同比下降30.63%。

如果以月度为单位，对比前4个月的土地成交量，同比呈现增长态势的仅有4月份。

对于土地市场的降温，张建初对《每日经济新闻》记者说，土地成交量的下滑与近段时间以来众多城市土地拍卖均遇冷有很大关系，原因则是开发商拿地更为理性，“土地市场遇冷反映出市场未来走势的不明朗，因此开发商持谨慎态度，对开发商来说，上半年最主要的任务是把存货进行一定的周转，为下半年土地获取做一定的资金考虑。同时，开发商理性拿地也是市场往好的一面发展，盲目拿地推高地价，除了对开发商来说是累赘之外，也将推高楼市的价格。”