招保万金四龙头暴跌逾6% 主力出逃近8亿元

今日，地产股惊现集体暴挫，截至收盘，上实发展、格力地产等跌停。招商地产报价15.72元，暴跌8.07%；保利地产暴跌8.51%，报价6.77元；万科A下跌6.56%，金地集团暴跌7.66%。

东方财富网个股资金流提示，招保万金四龙头股主力资金出逃近8亿元，其中，招商地产主力资金净流出1.24亿元，保利地产主力资金出逃2.54亿元，万科A和金地集团主力资金净流出分别为3.47亿元和0.69亿元。

消息面，周五晚间，有消息称，交通银行已全面暂停所有房地产项目贷款。该行目前对所有新增授信业务暂停受理；对所有已上报但尚未批复的授信业务暂停审批；对所有已批复但尚未签约的业务，暂停签约。此前还有消息称，兴业银行总行通知全行暂时停止办理房地产夹层融资业务并且暂停房地产供应链金融业务。

今年年初，楼市资金面并未迎来好转，反而越来越紧张。业内人士认为，“钱荒”因素不得到缓解，楼市难言乐观。业内人士表示，今年楼市变化莫测，目前很难看清未来的发展形势，但如果资金面紧张不得到缓解，预计行业前景不乐观。

除了资金面的紧张，杭州等地开年后掀起的大幅度降价潮，也从另一个方面证实了房企对后市判断的谨慎预期。

有专家认为，无论是宏观调控，还是资金层面，都不支持房价继续大幅上涨，土地成本过高的项目有一定去化风险。据国家统计局数据显示，2013年全国商品房销售额同比增26.3%至8.14万亿元；土地财政收入创纪录达4.1万亿元。虽不能严格相比，但一个简单的关系是，开发商卖房赚了8万亿元，买地就用了4万亿元。今年初，很多房企手中资金仍相对宽裕，但市场人士普遍预计，其宽裕的资金仅能支持上半年完成一个红火的拿地场面。下半年，房地产市场很可能出现土地交易的疲态。