苏州高新定增15亿投建房产大股东现金认购逾四成

每经记者 蒙湘林

苏州高新（600736,收盘价3.79元）今日发布增发预案，公司拟定增募资不超过15亿元，用于投资开发位于徐州和扬州的两处房地产项目，其中公司控股股东承诺以现金形式认购逾四成增发股份。

据预案介绍，苏州高新拟向包括公司控股股东高新集团在内的不超过10家特定对象，以不低于3.45元/股，发行不超过43478万股，募资不超过15亿元，全部投入徐州“万悦城一期”、扬州“812号地块”项目以及补充流动资金。其中，高新集团将认购发行股份的40.57%。

徐州“万悦城一期”预计总投资额14.69亿元，募集资金拟投入9亿元，项目销售净利润率预计为16.37%；扬州“812号地块”预计总投资额10.01亿元，募集资金拟投入4亿元，项目销售净利润率预计为11.05%。

此外，募资中剩余的2亿元将补充流动资金。苏州高新表示，截至2013年9月30日，公司资产负债率为79.18%，高于房地产行业可比A股上市公司的平均资产负债率。据了解，自去年下半年以来，超过40家上市房企先后发布房地产再融资方案，截至目前，还未有一家上市房企的再融资方案获准通过。