保利地产12月签约金额同比增四成

每经记者 王海慜

今日，A股房企龙头之一的保利地产（600048，收盘价7.51元）交出2013年最后一份成绩单。2013年1~12月公司实现签约金额1252.89亿元，这是保利连续第二年签约金额过千亿元。就目前来看，2013年已有万科A（000002，收盘价7.42元）、碧桂园、中海、保利等7家房企全年销售额进入千亿俱乐部，而2012年只有3家。

据披露，12月，保利地产实现签约面积104.04万平方米，同比增长21.22%；实现签约金额141.92亿元，同比增长46.2%，环比增长36.9%。

凭借12月的销售冲刺，保利全年业绩略超市场预期。2013年全年，公司实现签约面积1064.37万平方米，同比增长18.11%；实现签约金额1252.89亿元，同比增长23.15%。而前期有多家机构预测，保利全年签约金额在1200亿元左右。

拿地方面，12月保利在成都、青岛、佛山等地拿下6个项目，其中总价最高的为成都成华区龙潭街道同仁社区地块，成交总价约8.6亿元。

据海通统计，2013年前11月，保利新增项目51个，主要集中在一、二线城市，累计新增权益建筑面积约1421万平方米，累计支出权益土地款约432亿元，比2012年的290亿元大幅增长。而在拿地节奏上，2013年保利和万科的节奏基本同步，三季度成为全年拿地的高峰，公司全年57个项目中有23个于三季度获得。

另外，保利还公布了地产板块首份2013年业绩快报，这也是公司自2006年上市以来最早的一份年度业绩快报。快报显示，2013年公司实现净利润107.69亿元，同比增长27.63%，增速较三季报有所加快。值得注意的是，2013年年末公司每股净资产为7.25元，同比增长21.89%，公司昨日收盘价7.51元距离净资产已不远。