全球地产巨头齐聚成都 纵论中国楼市新机会

每经记者 杜冉乐 发自成都

继今年6月全球财富论坛在成都成功举办之后，时隔仅三个月，成都又迎来一次世界级的财经盛会——第十二届世界华商大会。作为此次盛会的一个分支，“2013全球华商（成都）地产论坛”将于9月23日下午在成都东大街明宇豪雅饭店隆重举行。

据了解，本次论坛的主题是“机会与陷阱——均利时期的中国房地产企业发展战略”，主要涉及到“房产税全面施行的可能与长远影响；中国区域经济‘第四极’与成都地产机会；房产企业如何在房地产调控中谋求发展”等六项重要议题。

除了上述紧扣财经热点的议题之外，本次论坛还将邀请包括住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一、新加坡仁恒置地集团执行董事兼执行副总裁洪志华等在内的10余位嘉宾出席。

房企巨头扎堆成都/

随着发展重心的西移，除了传统的“北上广深”一线城市之外，如今的成都，也已成为国内一线开发商乃至外资地产巨头鏖战的主战场之一。

抛开国内一线的万科、保利、绿地、中海、龙湖等几十家品牌房企不谈，目前，据《每日经济新闻》记者了解，仅进驻成都的外资地产巨头已有数十家之多。

据相关机构统计数据显示，截至目前，已有和记黄埔、九龙仓、太古、怡和、新鸿基、新世界中国、恒基兆业、瑞安、嘉里建设、信和、华人置地、爪哇集团、吉宝、凯德、丰隆、仁恒、盛吉立、铁狮门、凯丹置地、乐天、维信、远雄、乡林建设、新光天地、蓝天集团等25家外资地产大鳄进驻成都。

如此一来，成都也成为了近年来国内竞争最为激烈的房地产市场之一。这些地产巨头的到来，为市场提供了前沿的理念、崭新的产品以及全新的视野。

“成都，是任何一家具有全球视野的地产商都必须关注的市场。因为成都人热情奔放，喜欢新事物，不排外。”论坛组委会相关负责人公开表示，这种消费习惯决定了成都楼市的吸引力。作为城市支柱产业的房地产业，同样是华人地产商关注的重点行业。 来自组委会的消息称，本次论坛将具体谈到六项重要议题，分别是 “房产税全面施行的可能与长远影响；中国区域经济‘第四极’与成都地产机会；房产企业如何在房地产调控中谋求发展；当前中国经济形势与房地产业发展机会；中国1.5线城市房地产开发的企业战略；‘暴利’时代终结之后的地产金融化趋势”。

在接受记者采访的不少参会者看来，出席本次论坛的嘉宾将会带来全新的观点，也将改变市场的固有观念和认知，帮助行业人士和购房者看清市场的现状和未来。“在行业进入深度博弈时，市场各方都在探索未来的发展。本次论坛，提供了这种可能。”前述提及的组委会相关负责人表示。

多位行业“大腕”支招/

在本次地产论坛中，除了相关议题惹人眼球之外，更为重要的是，那些平时仅能从微博或媒体报道中知晓的行业“大腕”也将亮相论坛现场，与公众进行一次面对面的对话。在论坛组委会相关负责人看来，这次地产盛会的规格可堪比每年一届的博鳌房地产论坛。

据了解，在这些“大腕”中，既有华人地产商领袖，世界知名机构老总，国内知名经济学家，也有行业意见领袖。从具体的参会嘉宾名单来看，已有12位行业顶级人物确定加盟论道。他们当中有华人地产商精英，包括新加坡仁恒置地集团执行董事兼执行副总裁洪志华、蓝光地产副董事长兼总裁张志成、绿地集团副总裁兼西南事业部董事长与总经理孙志文、新鸿基地产西南区总经理程伟泉、世茂集团副总裁兼营销公司总经理蔡雪梅。

此外，作为地产业的观察者与智囊团，思源地产执行总裁张鹏、仲量联行中国区董事宋海涛、高策地产董事长陶红兵、黄金湾投资集团董事长申威、博思堂董事长汪妹玲等五位知名机构大腕也将出席本次论坛。

在论坛的嘉宾演讲与对话环节，还会有住建部政策研究中心主任秦虹、中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一、上海财经大学副校长兼不动产研究所所长王洪卫等行业专家和国内知名经济学家参与深度讨论。

“出席本次论坛的嘉宾是中国房地产行业中备受关注的人物，他们对中国经济、中国房地产市场有着深刻而全面的研究。”组委会相关负责人表示，本次论坛能够成功将他们聚集在一起，并对行业多个焦点话题展开对话。

据组委会相关负责人透露，秦虹在本次论坛的演讲主题是“房地产企业金融创新的趋势与探索”，这一话题是国内各大开发商、海内外金融机构与财经媒体界极为关注的话题。此外，王洪卫将会详尽阐述“宏观调控与房地产业转型——现状、问题与对策”这一话题。

本次华商（成都）地产论坛将由 《每日经济新闻》、《成都商报》与成都全搜索网站全程支持报道，将充分汇集与传播行业大腕们的新观点、新思路等。