南京“日光盘”一日两现 仁恒地产单日吸金15.5亿

每经记者 查道坤 发自南京

进入楼市“金九银十”以来，南京楼市销售依然延续8月火爆行情。

9月14日，南京河西板块和江北板块各有一家开盘，均上演了抢房大战。据《每日经济新闻》记者了解，位于江北板块的旭日爱上城推出216套房源，价格达11000元/平方米，仅半个小时所推房源就被抢购一空。位于河西板块的仁恒江湾城继在6月29日单日揽金11.7亿元之后，在9月14日推出340套房源，去化率达到90%，成交额更是达到15.5亿元，这也是南京楼市单次开盘成交额的最新纪录。

在沉寂10个月后，今年6月底南京仁恒江湾城推出三期首批新的房源。据记者了解，当天仁恒开盘共推出3栋楼共356套精装房源，最终共计认购338套，成交额达到11.7亿元。

时隔两个月，仁恒江湾城又于9月14日开盘推出340套房源，全部为面积160至240平方米的大户型。由于开盘当天优惠活动，最后均价为26600元/平方米，与6月份相比，上涨了600元/平方米。虽然房价有所上涨，但并不能阻挡购房者疯狂，仅开盘之前缴纳诚意金的购房者就排到1100多号。“有的购房为了争取命中率，甚至动员全家人争抢排号，但实际上能抢到的只有300多户。”该项目售楼部一位工作人员对 《每日经济新闻》记者说。

除了仁恒江湾城销售火爆之外，位于南京江北板块的旭日爱上城也成为购房者争抢的对象。

据记者了解，9月14日，旭日爱上城推出第六区01号楼共216套房源，面积90~110平方米，均价达11000元/平方米，这一价格打破了此前媒体报道的南京物价部门禁止江北板块房价过万的说法。

虽然价格过万，但同样未能阻止刚需购房者的步伐，旭日爱上城开盘仅半个小时，所推出的216套房源就被抢购一空。

“江北板块价格过万，这意味着南京城已经难寻万元以下的房源，今年南京年度价格涨幅10%的控制形势十分严峻。”南京房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者说。

房地产行业陈晟表示，“目前南京房价尚未到顶，成交量也会随着价格上涨而增加，第四季度楼市量价齐上涨的局面还会持续下去，南京全年的控价目标几乎很难实现。”