“地王”蛰伏5年 信和集团落子成都

每经记者 杜冉乐 发自成都

近年来，国内各种“地王”虽屡遭非议，但落地生根并提升区域开发品质的毕竟占多数。而一个“地王”的曲折经历，也是一个开发商对市场态度变化的最好表述。回望2007年，正是内地楼市迎接国际金融危机大转折前的辉煌时刻，当时来自香港的房企巨头信和置业分别以41.38亿元和41.8亿元夺得成都“地王”迎晖路六号和重庆“地王”原三钢厂300余亩土地。

信和置业上述举动并非临时起意，其2007年报首次对外表示，“有鉴于内地地产势头强劲，集团将致力于增加内地土地储备……集团的目标是在将来12~15个月内，将土地储备成倍增加。”

两年后，信和置业主席黄志祥对外表示，内地地价涨幅已超香港，公司对扩张内地业务持谨慎态度，自成、渝两地拿地后，两年内再无拿地举措，将专注于“北上广深”四地发展。

直至2010年，信和置业在重庆的地王迎来破土开工，而在成都的地王却一直沉睡了5年。

5年来，业内对于信和成都地块的关注与期待从未停止。近日，命名为“信和·御龙山”的成都“地王”项目再次进入公众视野。

对于为何蛰伏这么多年，信和置业相关人士曾对成都本地媒体表示，信和置业的主要业务目前仍在新加坡及中国香港地区，成都公司的高层管理人员都是由总部派遣，过去的主要精力都放在了解成都市场和产品创新研发上。

不过，一个更为重要的背景就是，6月第十二届财富全球论坛在成都隆重举办。中原地产分析师认为，信和地产成都项目此时亮相，借助了成都财富论坛的后财富效应以及追求国际化城市的渴望。