每日经济新闻

    广西"最牛房产证"风险透视:投两万赚35万?

    新华网 2013-05-28 10:27

    投入两万元,真能赚得35万元?“共享度假”旅游房产投资产品背后有哪些风险?记者对此进行了深入调查。

    44人共有一套房子,投两万赚35万——广西“最牛房产证”风险透视

    新华网南宁5月27日电(记者潘强 熊红明)广西北海一家度假酒店近期推出“共享度假”旅游房产投资产品,将100套酒店客房平均分为若干份出售,购买者只需交付两万元,就可享有相应的房产权,并在今后50年内可分享收益35万元。“共享度假”旅游房产投资受到不少人青睐,这家酒店首本“共享旅游”房产证由44人共有,被人们称为“史上最牛房产证”。

    投入两万元,真能赚得35万元?“共享度假”旅游房产投资产品背后有哪些风险?记者对此进行了深入调查。

    “史上最牛房产证”44人共有一房

    广西北海是全国重点旅游城市,每年都能吸引不少北方游客。近年来,旅游房地产市场兴起迅速,“共享度假”旅游房产投资就是其中之一。

    “共享度假”到底是一种什么样的旅游房产投资产品?

    酒店置业顾问张永华介绍,酒店将出售的每个套间拆分为51份,每份认购价为19800元,每名业主拥有50年产权,酒店每年返给业主每份1680个消费点。

    “业主可以凭借消费点数在酒店消费,也可以通过产权式酒店度假交换平台,搜索国内可选的目的地酒店,用消费点在交易平台上预订、支付其他酒店的房费。”张永华说,消费点可累计两年,也可以透支消费一年。酒店在淡季、旺季每天房费需要分别消耗100个和300个消费点。此外,若业主推荐客人入住酒店还可获得其消费金额5%的消费点返还。

    16天免费入住、一次投资50年受益……这是“共享度假”旅游房产投资的诱人广告语。面对如此令人心动的投资,众多消费者不明白酒店为何要做“亏本买卖”。

    记者在酒店提供的一份房产证上看到,这套44个业主共有的客房建筑面积为110平方米,房产证由北海市住房和城乡建设局颁发。张永华说,这些业主大部分是来自东北地区的“候鸟”老人。

    购买了3份“共享度假”旅游房产的洪先生说,每年到北海度假过冬花费都超过万元,购买3份“共享度假”旅游房产的投入与5年“过冬钱”相当,却可以享受50年的度假消费权限,还拥有产权。

    “共享度假”旅游房产投资催生的几十人共有一套房子,被人们称为“史上最牛房产证”。对此,北海市住房和城乡建设局房地产市场科科长刘子平表示,按照《物权法》和《房屋登记办法》的相关规定,房屋产权按共有登记,业主数量也没有上限,房产证是合法的。

    上一篇

    地形受限 兰州欲削山造城打破困局

    下一篇

    土壤污染防治不能再耽搁了



    分享成功
    每日经济新闻客户端
    一款点开就不想离开的财经APP 免费下载体验