富力地产公布年报 去年营业额超300亿

3月20日，广州富力地产股份有限公司 （02777，HK）公布了截至2012年12月31日年度的综合业绩。业绩报告显示，2012年度集团的总营业额为303.7亿元（增长11%），其中物业发展的营业额增长11%，占总营业额的92%。来自物业投资及酒店管理业务的营业额分别增长28%和10%，净利润为56.6亿元（增长17%），主要由于集团的核心业务物业发展业绩有所提升。回顾2012年，实现的协议销售额为322.0亿元（增长13%），可售面积为288万平方米 （增长32%）。董事会建议派发末期股息每股0.5元。

集团协议销售来自14个城市及地区，较去年增加了哈尔滨及大同。在集团提供刚需型物业的城市中，协议销售录得大幅增长，其中太原增长92%、重庆增长73%、西安增长26%，这三个城市合计录得协议销售总额达56.9亿元。广州的协议销售在所有城市中保持最高，为84.4亿元。整体来看，协议销售的建筑面积由219万平方米，增长了32%至288万平方米，在物业价格方面，由于迎合刚性需求的物业类型占销售物业的比重增加，平均售价由去年每平方米13040元下跌至每平方米11200元。

集团的投资物业组合及酒店营运业务，在市场竞争激烈的环境下，仍取得稳定增长。酒店收入约为8.3亿元（增长10%）。

土地储备方面，2012年，集团的土地储备添置四幅土地，总建筑面积为153.2万平方米。其中一幅土地位于北京马驹桥镇，总建筑面积32.6万平方米，一幅土地位于南沙，总建筑面积19.9万平方米。集团在15个城市拥有总建筑面积达2862万平方米的优质土地储备，确保足够为未来项目开发所用。

（文/杨羚强）