每经编辑 每经记者 戴榆 发自上海
每经记者 戴榆 发自上海
几乎就在宣布签署约5.2亿元重大合同的同时，龙元建设（600491，SH）也在为要回另一份合同的工程款而烦恼。
根据物产中大 （600704，SH）日前发布的公告，控股子公司上海中大亮桥房地产有限公司 （以下简称中大亮桥）涉及8058万元建设工程承包合同纠纷的诉讼案，原告方正是龙元建设。不过，物产中大认为，双方涉及的工期拖延、变更工程量、工程造价等事项的认定存在争议。
物产中大在昨日 （1月29日）晚间给《每日经济新闻》记者的回复中表示，公司正会同代理律师收集、整理案件证据，将积极应诉的同时也与原告保持通畅的沟通渠道，力争早日解决合同纠纷。
审理结果将影响物产中大利润
《每日经济新闻》记者从上海市高级人民法院网站获悉，上述案件计划于2013年2月27日上午在上海市松江区人民法院公开开庭审理。
资料显示，龙元建设认为被告方中大亮桥拖欠工程款，故向法院请求判令被告支付拖欠工程款、违约金及律师费等共计8058万元人民币。
“是有这么一个诉讼案件，双方在建设工程施工当中存在争议。”龙元建设相关人士对记者表示，“就本案件来讲，我们相信法院会根据双方制定的合同与实际履行的情况，做出一个公正合理的裁判。”不过该人士表示，本案尚未达到公司临时公告的要求，而一些案情的细节因涉及到诉讼需要一定的保密，暂时不方便对外公开。
“这起诉讼是开发商与施工单位之间的工程承包合同纠纷，双方在工期延期原因和工程量增加、工程造价认定等方面存有分歧且未能达成一致意见。”物产中大在给《每日经济新闻》的回复中表示，“该案尚在法定答辩期内，我公司正会同代理律师收集、整理案件证据，公司将积极应诉，相信法院会在查明事实的基础上作出公正严明的判决。”
同时，物产中大也表示，除了积极应诉之外，将进一步加强内部业务管控，对地产项目的设计、招标、合同签订以及施工等环节，加强管理，减少纠纷的发生。
据物产中大日前公告，本次诉讼案件的审理结果，将会对本期公司的利润产生一定的影响，不过案件尚未开庭审理，暂无法判断对公司利润影响的具体金额。
工程质量与工程结算纠纷多
中投顾问房地产行业研究员殷旭飞昨日接受 《每日经济新闻》记者采访时表示，“大型建筑项目周期长，前期投入资金量大，资金周转时间长，对建筑企业资金链会产生较大的压力，工程款的拖欠不利于企业后续运营的正常开展，对企业本期及后期利润也会产生一定的影响。”
龙元建设法务部人士向记者透露，该公司在2012年起诉上海电气（601727，SH）及其子公司上海电气临港重型机械装备有限公司拖欠约3亿元工程款及利息一案至今仍未能了结。
龙元建设去年三季报显示，截至2012年9月30日，该公司总营业收入为95.1亿元，而应收账款却高达32.65亿元，与上一年度同期相比增加了77.67%。
上海序伦律师事务所合伙人赵永恒律师告诉 《每日经济新闻》记者，工期延期、工程量以及工程造价是建筑工程合同纠纷案件中比较常见的现象，尤其是工程质量与工程结算等方面。
“建设工程合同双方在订立合同之前一定要对对方的企业资质、信誉以及经济状况有很好的了解，以做到知己知彼。”赵永恒表示，“在订立合同时也应尽量做到严密规范，尽可能细化并约定清楚，在合同履行过程中发生的变更，双方在积极沟通的同时也需做好证据的保存，以确保万一日后产生纠纷有法律依据可循。”
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