杭州高房租吓跑爱尔眼科 项目转投汉口

素有“人间天堂”美誉的杭州并不好进，其商业房产昂贵的租金直接把爱尔眼科（300015）吓跑了。

爱尔眼科日前发布公告，拟对部分募集资金投资项目进行变更，终止设立“杭州爱尔眼科医院项目”，并将原计划投资于杭州、盘锦两项目的募集资金合计6195.1万元变更为投资设立“武汉爱尔眼科医院汉口医院项目”，并称将以此实现公司区域战略目标，强化公司的区域优势。

公开信息显示，爱尔眼科首发募投项目共11个，其中盘锦项目已于2011年8月停建，本次终止的是杭州项目。据公司董秘韩忠介绍，公司自募集资金以来，一直在开展杭州爱尔眼科医院的立项工作，但该项目所依据的市场环境在近三年发生了变化：一是杭州的商业房产租售价格持续上涨，导致公司原签订的房屋租赁意向合同无法继续执行；二是当地眼科市场竞争日益激烈，若继续实施该项目将无法达到预期效益。

在终止杭州项目后，公司拟将杭州、盘锦项目的募集资金合计6195.1万元投入到设立“武汉爱尔眼科医院汉口医院项目”。公告显示，汉口项目总投资为6773万元，募集资金不足部分将由公司自筹解决。汉口医院总建筑面积约1.84万平方米，分为临床、医技、护理、管理与服务、视光配镜五个板块，开展全眼科诊疗服务。

爱尔眼科董事长陈邦表示，公司的投资与扩张历来很谨慎，汉口医院建成后，将与武汉爱尔资源共享，共同发展，提升公司在华中地区眼科市场的竞争力，进一步提高公司连锁经营规模效益。

目前，爱尔眼科已设立44家连锁医院，尤其是湖南、湖北两省，正在打造可复制的区域连锁模式。