南宁糖业欲转型谋“甜头”6.3亿元探路房地产

每经记者 李亚蝉 发自广州

今年前三季度亏损的巨头广西南宁糖业（000911，SZ）正在谋划从新渠道找“甜头”。

昨天（12月18日）南宁糖业发布公告称，将投资1.3亿元成立房地产子公司。

目前南宁糖业的主营业务为制糖业和纸制品业务，今年前三季度，受蔗糖价格大幅下滑和造纸业务亏损等影响，南宁糖业亏损1.33亿元。

在上个月月底，南宁糖业刚刚宣布拟以约5亿元购买南宁11宗商住用地。对于具体原因，南宁糖业笼统地以“由于历史原因上述土地与本公司的土地犬牙交错，相互分割。公司购买上述11宗土地，将使公司资产更清晰、更完整，有利于公司整体布局及战略规划的实施”来解释。但在昨天宣布成立房地产子公司后，这一大手笔购买商住用地的举动背后的原因显得更加明朗。

对于该地块的具体用途，以及南宁糖业设立房地产子公司后的具体经营计划，《每日经济新闻》记者昨日致电南宁糖业董秘办咨询，但对方以董秘出差、证代外出为由未进行任何回复。

在公告中，南宁糖业认为，广西南糖房地产有限责任公司成立后，有助于提升公司营业收入和盈利能力，解决公司富余员工的分流就业问题，保证公司持续稳定发展。

中投顾问食品行业研究员梁铭宣称，南宁糖业宣布进军房地产主要是为了寻找新的利润增长点，以弥补制糖主业带来的惨淡业绩。“南宁糖业的业务集中在食糖和造纸方面，这两个业务均易增加企业的经营风险：一方面，食糖价格波动较为剧烈，会增加企业的经营风险；另一方面，南宁糖业发展纸制品业务，行业内竞争激烈。”

一名持续观察南宁糖业的证券分析人士也认为，南宁糖业进军房地产的举动可能是为了分散风险。

同策房产咨询总监张宏伟则表示，南宁糖业进军房地产的关键还要看其进入后想做什么。“有些实业企业拿了地块结合自己的主业来做，这样问题应该不是很大。比如做糖上下游，包括仓储物流等。如果通过拿地整合行业资源，即使缺乏房地产专业经营经验问题也不是很大。因为他了解自己的行业，会尽可能降低风险。”

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