机构最新动向揭示周二19只黑马股

华夏幸福（600340）:新签项目前景远大

签订廊坊生态文化艺术新区（西区）项目.

日前，公司与廊坊市政府签订廊坊生态文化艺术新区（西区）项目，该项目占地8.65平方公里，位于廊坊市区北、广阳区南尖塔境内，是河北距离北京最近的区域之一，今后也是廊坊市新的行政中心。公司主要负责区域的一级开发及配套工程项目建设，配套工程类似于BT模式。此外，政府将支持公司对南、东、北尖塔进行城中村改造。公司在该区域土地资源获取上有优势。

新区项目加快京冀相融步伐，前景远大.

艺术新区项目位于廊坊北部，毗邻北京，是廊坊市政府在2012年8月15日启动的重要项目，该项目宗旨是加快河北融入京津冀都市圈。项目总面积36.7平方公里，由市民服务中心片区、文体中心片区、会展中心片区、运动休闲片区4个功能区组成。公司此次签订的项目是该新区的西区部分。2012年起，生态文化艺术新区将先期重点实施市民服务中心项目、“梦廊坊”文化产业园项目等7个方面的工程项目。毫无疑问，京冀融合的步伐将进一步加快。

公司将极大受益，继续推荐.

首先，公司负责的西区部分，未来将是廊坊的新行政中心，土地价值可见一斑。保守假设有30%的用地用来建设住宅，该区域将有近2.6平方公里（260万方）的住宅建设用地，市区容积率预计至少为2，如果公司获得全部二级开发权，预计至少将带来近400亿销售额；其次，艺术新区项目离北京非常近，随着配套及各功能区建设的逐步完善，北京对廊坊的经济带动力会更加强劲，而公司目前大多数的园区及地产业务都在廊坊区域，公司整体价值得到提升。

最后，政府支持公司在南、北、东尖塔进行城中村改造，该区域将有60多万平方住宅用地可做二级开发，公司在以后的拍地上也会有较大优势。

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风险提示.

公司销售与招商引资低于预期。（广发证券（000776）分析师：万知)