开发商“一地两卖”？国土局：正在调查

每经记者 查道坤 发自南京

南京顾家营“地王”闲置7年经本报报道之后，引起很大反响。

《每日经济新闻》记者最新了解到，高成地产指控福中公司涉嫌一地两卖。

据公开信息显示，2005年7月13日，新加坡国浩房产与南京本土企业福中集团联合竞得顾家营地块。拿地后，福中公司有意把手中占有的该地块1%股权转让给国浩房产，但需要国浩房产出更高的价格，国浩房产未答应。随后这两家公司就顾家营地块的股权出现纠纷，导致该地块一直闲置至今。

2011年11月，国浩房产有意以20亿元将顾家营地块99%的股权转让给高成地产，但是由于种种问题，未能顺利转让。在了解到高成地产很想收购该地块后，福中公司便将1%的土地股份抵押给了高成地产，而高成地产也为此支付了6000万元定金给福中公司，并支付了500万元给其合伙人岩石公司。

据高成地产相关负责人回应称，“福中公司将顾家营地块的土地证抵押给我们”，但让高成地产没想到的是，福中公司给其抵押的土地证居然被挂失了，“他们挂失了，我们手中的土地证如果是真的，那么福中公司就是二次卖地，如果土地证是假的，那么福中公司抵押土地证就是欺诈”。

而据一位知情人士透露，在高成地产从福中公司买下1%股权之前，福中公司就把股权转让给了另一家公司。今年3月，高成地产一纸诉状将福中公司告上法庭。

“我们想早点把6500万元拿回来。”高成地产公司一位工作人员对记者表示。

福中公司是否涉嫌违法？南京市国土局对外回应称，福中公司确实申请过挂失土地证，但是目前新证还没有下发，还存在一些问题，国土局正在调查了解。