中央楼座劲销6亿，万科如园载誉西山

五矿万科·如园位于海淀区西北旺百望山下，是实力央企五矿建设和房地产行业领跑者万科集团携手倾力打造的城市高端精品项目。项目占地面积12万平方米，建筑面积26万平方米。

8月12日，五矿万科·如园的中央楼王在万众期待中荣耀开盘，并在开盘当天热销6亿，当期实现销售率超7成。本次开盘共计推出59套楼王产品，均位于小区中心位置，是项目中最佳的景观及地段。楼王产品单套平均总价约为1200万，主力户型为280平方米四居，成交均价约43000元/平方米。楼王产品的热销，进一步奠定了五矿万科·如园的“西贵”豪宅地位。

西山文脉 “硅谷”之邻

如园所在的西山区域，自古就是皇家行宫别苑所在地，是北京城建筑、文化及人居的贵气之地。清代所立之三山五园，最终确立了西山作为中国皇家园林文化首席代表的地位，其尊崇地位，无可超越。五矿万科如园，就坐落在这片被昔日皇家园林“三山五园”环抱之地，于西山腹地顺势而生，坐览西山美景。

“内外兼修 “的五矿万科·如园，其价值还会随着区域发展，有着广阔的增长空间。未来，随着“一心、一带、多组团”区域规划的逐步推进以及海淀西山隧道的开通，项目所在区域将与海淀北部各大经济商圈实现无缝对接。届时，住如园，观西山美景，乐享海淀成熟的生活配套，居住者的生活品质将得到进一步提升。

名校进驻 教育大宅

拥有“出则繁华，入则静谧”环境的五矿万科·如园，仍然精益求精地完善自身配套和品质。先后引进了被北京市确定为首批市级重点中学、首批示范性高中的首师大附中，以及北京市所属重点小学中关村二小。

五矿万科·如园与首师大附中、中关村二小的强强联合，一方面提升了项目的教育资源价值，为业主提供了全程化的教育体系；另一方面也表明教育配套已成为当前豪宅市场具有竞争力的“卖点”。随着与双名校的签约，如园由此加入到京城稀缺的学区楼盘行列，并且成为京西首席高端教育大盘。

中心楼王 至尊私邸

如果把一个楼盘的全部产品比做一幅牌，那其中必定也有最强大的那张“王牌”，我们称之为“楼王”，而五矿万科·如园即将推出的楼王产品，正是其中的佼佼者。

一是户型尺度均衡。300平方米的主力户型，将空间的优势全力汇集，双玄关入户，十字轴线布局，动静分区，依“厅、堂、廊、卧”缔造符合人体工程学的四进制空间，在整个西山绝无仅有。

二是270°观美景。楼王产品位于小区中心位置，在如园项目中拥有最佳的景观及地段，开放式阳台或270°环景飘窗，连通起居室与主卧，让居住者能将所有美景一览无余，绿野开阔，望山观园，花香鸟语，提供享受阳光和呼吸新鲜空气的自由空间。

三是导入了万科“全面家具解决方案”，室内采用精装设计，并细致考虑了业主未来的居住功能，在收纳、空调、安防、厨电、卫浴等多项内容进行了研究和考量，保证了业主居住的尊贵感与实用性。

四是高科技化、人性化表现突出。如应用感应道闸、智能停车、智能化对讲，一卡通联动呼梯、户内呼梯及访客电梯授权、夜间电梯防范直驶、宠物按钮、双控照明开关等，构成了现代化的智能家居体系。

大院风范 融贯中西

五矿万科·如园以建筑为载体，植入各种文化和精神符号，使居住者能在诗意的环境中寻找到心灵的家园。一是有优美的环境，有山有水有园林；二是营造私密性和安全感的院落；三是体现社会关系和人文关怀；四是有各种文化和精神的符号，打造艺术化氛围，引导居住意境体验。

如园将开放式的院落空间与园区道路、绿化等景观营造作为统一的整体进行设计，园区内部的动态生活流线设计非常符合现代人的生活习惯，屋、墙、院、路层层递进，将公共空间、半公共空间、私密空间合理划分，和谐过渡，让居者即拥有了属于自己的天、地、宅、院，也拥有了和谐友善的院落友居空间。由中轴到街巷，开场大景观道围合院落，完成从大尺度到小尺度的空间过渡以及从仪式到私密的心理过渡，而楼座之间的院落和私家庭院和谐相融，重现了北京四合院的向心凝聚力。

园林有界 心境无边

如园园林的空间布局以轴线对称见长，遵循中国传统院落回归自然的三重境界：物境、情境、意境，打造中国大院风景。如园的景，让中国传统文化与现代时尚元素在此碰撞，为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵。设计手法采用框景、障景、抑景、借景、对景、漏景、夹景、添景等中国古典园林的造园手法，达到步移景异的景观效果。

五矿万科·如园的院落，从中国传统文化之中，汲取精髓，使南北两区组成。16个院子中，“琴棋书画春秋菊”7个院子位于全区的中轴，景观在打造院落归属感时，更注重其功能性，满足邻里交往。因此，主轴院落以打造具有一定仪式感的景观展示性空间和舒适的交往、活动空间为主。

另外，“风华雪月冬夏梅兰竹”9个院落，则以营造温馨的半私密性庭院空间为主，以确保整个园区的16个院落主题均衡，整体结构有序，功能上主次分明，特征明确。园林是既可供居住、避暑、宴客等的场所，又是获得高级精神享受、倾心游赏山水林泉等自然美的地方。所以它必然是以人的舒适尺度，达到人的身心和谐为要义的。匠心独运的造园家们在喜爱自然、模仿自然、进而再现自然的基础上，创造出丰富多彩的园林景观，实现一种至高至美的理想境界。