中国农业银行（601288）行长张云：
中国目前进行房地产调控，对于推动经济健康发展是必须的。尽管进行调控，未来房地产发展走势依然看好。中国正处于城市化进程之中，城市化率仅46.7%，未来10-20年仍将推进，中国人口结构来看，至2030年仍处于生育高峰期，育龄人口大幅增加仍然将带来房地产市场需求，改善型住房需求依然增加，未来将有强劲需求的拉动。在当前房地产市场调控中，社会、个人、银行的行为也要进行调整，这是必要的，只有如此才能落实调控措施。
仲量联行大中华区董事总经理冯建强：
随着首次购房者回归市场，预期今年在一些城市，尤其是在住房自有率较低的城市，成交量会继续逐渐回暖。展望未来，今年年内的供应将稳定增长，这将制约开发商的定价能力。在限购令下，由于投资者和改善型购房者大多不具备再购房资格，中高端住房价格的下行压力将会持续。在目前的市场状况下，预计开发商将增加中小户型住房的供应，以迎合首次购房者的需求。
国际房地产服务公司DTZ戴德梁行投资部董事卢强：
限购的情况下，不少地区商业地产逆市而上，房企也加大了对商业地产的开发力度，随着GDP增长和消费的升级，商业地产依然有着无限潜力。因为“国人在商业上的消费量还是不够的，如果有很多性价比的东西来刺激消费，商业地产会更有前景。”
香港瑞安集团董事局主席、上海“新天地”缔造者罗康瑞：
中国房地产的刚性需求旺盛，未来十年是房地产市场需求高峰。他认为，城镇化及人口结构带来广大的刚性需求：中国目前仍处于高速的经济发展时期和高速的城镇化进程中。2000年至2011年，中国城镇人口平均每年增加1900万；目前城镇化进程仍远未终结，有很大的发展空间，对于房产带来很大刚性需求。而从中国的人口出生率看，人口生育高峰出生的80后孩子现在逐渐进入婚龄，以30岁为适婚购房年龄推算，需求高峰会出现在2010-2020年。
江苏创业地产集团总裁许小平：
这十几年以来，房地产就是在不断调整过程中发展的，不管是02年还是04年，还是06年08年，每次调控都是给房地产行业带来了机会，我们相信这次调控并不是打压，是把我们房地产带入了健康发展的轨道，因此很看好中国房地产的未来。近两年的楼市调控不仅没有给全国楼市带来负担，反而是一种积极利好的政策，房地产发展在不断调整过程中，制度会渐趋完善，楼市调控政策的从紧把全国楼市或将带入健康发展的轨道。
诺亚财富公司总裁汪静波：
房地产50%是金融，肯定是一个很重要的角色，从全世界来看都是这样，因为房地产是资金密集型产业，需要大量资本支出，随着中国人均GDP增长，可能越来越多小的开发商退出市场，更多是集约化、大规模的、有资金支持的地产商会在竞争中取胜，整体来看，房地产短期受压，中长期还是看好。她表示，中国城市化进程速度只到50%，接下来应该是加速，所以房地产调控可能既是危机，也是机遇，过去房地产主要是银行信贷支持的资产，这次转型调控会出现很多地产资金的发展，这些资金可能会改变整个房地产行业运营的模式，也为未来的一些有先知先觉的地产商带新的机会。
上海财经大学教授姚玲珍：
长期来看，在度过了“黄金十年”之后，中国房地产行业还将有一个“白银十年”发展期。她认为，城市化率达到30%和70%是衡量房地产业发展的两个重要指标。她介绍，1995年，中国城镇化率达到了30.6%，而从1998年房地产行业放开到2009年，正是房地产产业的“黄金十年”。中国城市化率的70%节点可能将在2018年出现，这意味着下一个“白银十年”也将是良好的发展期。因此尽管目前房地产业出现了困难，前景依然是好的。
原美国高盛集团台湾区副总裁骆进德：
目前中国老百姓人均住宅面积在28平方左右，还有84亿方到90亿方住宅需求，这还不含未来几年进入中国的人口。十年内最起码有100亿方以上的刚性需求；另外投资型的很多，中国地产经过十年的涨幅，两三年调整这很必然。未来这几年虽然中国经济不见得会呈现前几年高度增长，可是维持在8左右没有问题，经济的高度成长，加上刚性需求，未来在十五年内我对中国地产还是看好的。
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