丁祖昱楼市见闻：两家上市公司老板为一套房子吵了起来

每经网上海7月3日电（记者 杨羚强）  “为了这个露台的小复式，有两个特别知名的老板为这套房吵起来了。”在昨日（2日）举行的克而瑞（中国）研究中心举办的题为《2012年二季度地产金融形势发布会暨上半年全国房地产销售TOP50企业解读》会议上，易居（中国）控股有限公司执行总裁、克而瑞信息技术有限公司董事长讲了他所遭遇的多个楼市热销见闻。

其中之一就是最低总价5000万元的上海滨江一项目，有两个特别知名的上市公司老板因为一套只有20平米露台的小复式“吵”了起来，他们甚至吵到主动提出拍卖，看谁出价高。后来想办法让其中一个让步了，那个人很不高兴地买了一套平层。中粮海景1号也因为热销，在一天里卖出了18亿元。同样热销的还有中海紫御豪廷项目，在一天时间里卖掉了12亿元。

此外，碧桂园的一个休闲度假项目，在前周卖掉了3000套，车排了10公里，大巴来了100多辆。

丁祖昱说，4月以来，特别是刚刚过去的6月份整个成交量都创造了历史上的新高。其中有一部分城市已经比往年最好月份的销量还要高，比如杭州已经超过了最好年份的销售数字，而一些一二线城市也达到或超过了2010年的平均水平，基本上可以认为市场已经趋于稳定。

不过，他说，不是所有楼盘都是热销的，还是很多滞销的楼盘，这就是当前市场最主要的一个特征，就是冷暖不一，这和2009年有很大的区别。