每经记者 关赟斐 发自上海
低迷已久的上海土地市场，终于掀起了一阵强大波澜。
《每日经济新闻》记者获悉，在昨天（6月6日）一天之内，上海全市总共出让地块多达8幅。截至记者发稿时，除了嘉定区澄浏中路以东、迎园路以北地块尚未公布结果之外，其余7幅土地均成功出让，单日累计出让成交金额高达25.92亿元。
嘉定成了昨天土地出让大潮中的最大赢家，7幅成功出让的土地中有4幅位于嘉定。其中，嘉定区嘉定新城D10-24商业地块的溢价率更是高达435%。
此次出让地块中有多幅为优质地块，因此遭到了在场买家的竞相争夺。
嘉定区嘉定新城D10-24地块，属于商业用地类型，经过多轮“厮杀”，最终由上海万卓投资有限公司以1.75亿元摘得，而435.5%的惊人溢价率更是创下上海土地市场近20个月的历史新高，按0.5的容积率计算，该地块折合楼板价为16063元/平方米。
而受到市场极大关注度的嘉定区马陆镇28-01住宅地块，同样经过多轮竞价之后，被上海新湾投资以4.073亿元摘得，最终溢价率为55.33%，折合楼板价为6990元/平方米。
统计显示，昨天的这一波土地成为了年内单日土地出让金额最高的一天。不仅如此，其出让金额较此前3-5月份经营性用地的总出让金额也仅相差1000万元。
“一日成交7幅地块，70%以上都是溢价的，这在去年调控以来也是首次出现。” 对此，21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，随着近期二三级市场成交表现逐步回暖、地方政策的微调频频，部分开发商嗅到市场转向的可能性，对于土地市场投资的预期发生改变。未来6-7月份优质经营性用地的逐步入市，或会掀起一波土地市场成交的小高峰。
然而，汉宇地产市场研究部经理付伟则指出，随着一手房市场成交量回升，近期政府的推地节奏也有所加快，但如果说是回暖则言之过早，后市走向还依赖于政策。
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