韩海龙 每经记者 朱秀伟
4月23日是*ST国商（000056，收盘价15.08元）披星戴帽首日，早盘公司股价在直线暴跌后封于跌停板。
中审国际会计师事务所（以下简称“中审国际”）为*ST国商2011年年度报告出具了非标准无保留审计意见报告。
非标准无保留审计报告
中审国际在强调事项中表示，对于公司影响较大的皇庭国际广场项目截至本报告日未能按照计划完工和招商，经营活动产生的现金流净额连续5年为负数，虽然公司在财务报表中充分披露了拟采取的改善措施，但是其持续经营能力仍然存在重大不确定性。
根据规定，已经连续两年净利润为负的*ST国商已于昨日（4月23日）被实行“退市风险警示”。*ST国商认为主要原因则是因为公司近年处于转型期，开发的主要核心项目皇庭国商广场尚未开业，公司其他业务也不能支持公司盈利，导致公司连年亏损。
受此影响，*ST国商23日开盘即跳水直线下跌且成交量放大，触及跌停板后有所反弹，于9点45分左右封死于跌停板，当日下跌4.98%，成交金额达4212万元。公司带帽前一交易日，股价下跌2.98%，成交金额达3758万元。
此外，中审国际在导致保留意见事项中表示，*ST国商关于解决员工内部认购商铺一事，公司已经与11名认购人达成协议，其余24名认购人因补偿金额等原因未与公司达成协议，由于无法对未达成协议的其余认购者实施函证及其他程序，导致无法获取充分、适当的审计证据判断该项估计是否合理。
资料显示，已经达成协议的11名认购人协议金额为3474万元，涉及面积660.39平方米，尚未达成协议的24名认购人涉及面积为1647.33平方米。
2012年扭亏为盈成关键
*ST国商2011年年度报告显示，归属于上市公司股东的净利润为亏损1.24亿元左右，2010年该数据为亏损1.71亿元。已经带帽的*ST国商如不能在2012年扭亏为盈，将只有退市一条路可走。
对于公司计划采取何种手段保证2012年业绩为正的问题，*ST国商董秘曹剑在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“公司年报及相关公告中均已经披露。”
*ST国商2011年年报持续经营能力改善措施一项显示，公司皇庭国商购物广场项目已经完成外墙面装修施工，室内精装修和招商工作正在全面展开，预计2012年8月底前实现试业。截至目前，确定招商面积约为总面积的50%。
正如有投资者在*ST国商股东大会上所言，即使皇庭广场项目能够年内开业，对于公司利润贡献也将不大。
*国商同时表示，将加大林业变现力度，计划2012年度完成采伐变现林业面积约24000亩。事实上，此前曾有投资者质疑公司此前林业收入较少一事。对此，公司管理层表示，采伐之后的林业并不能立即变现。因此，24000亩林业采伐后究竟能有多少可以确认收入仍是一个疑问。
此外，*国商决定通过盘活资产的方式增加现金流。相关公告显示，公司拟将深圳市国商商业管理有限公司全部股权及深圳市龙岗国商企业25%股权转让给深圳乐安居公司，涉及款项1.2亿元。
据悉，*ST国商已经累计收取对方支付的股权转让款5000万元，根据协议股权转让款项尾款将于股权转让结束3个月内结清。该笔款项如能在今年结清，无疑将对公司2012年度扭亏为盈产生重大影响。
年报显示，公司大股东深圳皇庭地产集团有限公司已承诺提供资金支持。
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