多地上调公积金贷款额度

每经记者 张敏 发自北京

《每日经济新闻》记者从多个地市获悉，在当前商业贷款受到颇多限制时，不少地方开始提高公积金贷款额度。

近期，蚌埠市住房公积金管理委员会二届五次会议审议通过了《关于提高蚌埠住房公积金最高贷款额度的意见》，从4月1日起，蚌埠住房公积金贷款执行新的政策。

具体的调整方案为：职工夫妻双方均连续足额缴存住房公积金，在蚌埠市区购买新建住房的，公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元；在蚌埠市区购买二手住房及在市辖三县购买住房的，公积金贷款额度上限由25万元提高到30万元；单职工连续足额缴存住房公积金的，公积金贷款额度上限由20万元提高到25万元。

无独有偶，辽宁沈阳、山东滨州、河南信阳也在近期陆续上调公积金贷款最高限额，调整幅度均较大。

3月27日，滨州市住房公积金管理委员会全体会议召开。会议审议通过了提高住房公积金贷款最高额度及最长期限，提高滨州市住房公积金缴存基数和缴存比例等申请。新政将于今年4月份实施执行。

该市将住房抵押贷款的最高额度及最长期限由现在的25万/15年提高至30万/20年，进一步提高对滨州市职工购买、建造自住住房的能力。

近日，信阳市住房公积金管理委员会审议通过了两项惠民新举措：自3月23日起将住房公积金最高贷款额度由原来的个人16万元、夫妻双方28万元分别提高到26万元和38万元，贷款年限最长30年，还款期限可延长至贷款人65周岁；干部职工如患重大疾病可提取夫妻双方住房公积金。

公积金贷款最高限额的调整权限归地方政府。按照惯例，该额度的调整将主要依照当地平均收入水平、公积金缴纳额度、房价变化而定。从去年以来，不少地方就已开始提高公积金贷款的最高限额。

尽管上述调整有房价上涨、公积金归集额度过高等因素，但仍有分析认为，在楼市政策环境不利的局面下，公积金限额调整在促进刚需入市的同时，也可在一定程度上起到托市的作用。

与此同时，由于公积金归集的额度较大，预计未来还将有城市陆续做出上述调整，以提高资金使用效率。