今年前两月浙江楼市销售面积、金额双降

每经记者 徐杰 发自杭州

浙江省统计局日前公布的数据表明，今年1~2月，浙江全省商品房销售面积比去年同期下降51.3%，延续了去年下半年以来降幅不断扩大的趋势。在全省已售出的302万平方米商品房中，住宅、办公楼、商业营业用房分别下降56.0%、3.5%和19.1%，其中商品住宅降幅最大。

受成交量走低影响，全省商品房销售额也同比下降51.3%，降幅也呈扩大趋势。统计还表明，浙江省1~2月房屋施工面积25824万平方米，增长24.4%。其中，新开工面积1146万平方米，同比下降25.9%。

“虽然目前杭州、宁波、温州等不少开发商降价促销，业绩有所好转，但整体销售形势依旧严峻。”浙江房地产业内一营销机构负责人向《每日经济新闻》记者表示。

《每日经济新闻》记者获悉，1~3月，浙江多数地方政府卖地热情并不高。1月，多数城市推地量和推地面积均比去年12月份大幅减少。来自住在杭州网统计数据显示，浙江省11个地级城市共出让土地139宗，推地总面积295.4万平方米，最终87宗地块成功出让，卖地总收入69.8亿元，环比上月下降57.6%。2月，各地方政府的推地量在1月基础上继续降低，这个月浙江11个地市共出让土地130宗，推地总面积233.5万平方米，最终101宗地块成功出让，出让面积165.7万平方米，卖地总收入60.2亿元，环比上个月下降13.7%。

“整体而言，成交量仍然未见回暖，商品房成交的冷淡影响了开发商拿地的热情。”业内人士分析，年初前3月都是土地市场淡季，土地市场的冷清表明开发商依然谨慎。