广深开征房产税尚无时间表

深圳有关部门人士23日对中国证券报记者表示，目前不能确认深圳是否会开征房产税。广东地税部门人士也表示，尚未接到有关通知。业内人士表示，深圳此前确实制定过多种房产税方案，如果开展试点，方案或指向存量房。

日前有媒体报道称，深圳、广州有望入围第二批试点房产税改革的城市名单。深圳市地税局工作人员对中国证券报记者表示，目前还不能对深圳即将开征房产税的消息进行确认。另一位深圳市规划国土委工作人员表示，目前还没有听说深圳即将开征房产税的消息。不过这位工作人员表示，如果开征房产税，深圳市规划国土委已经可以提供全市新增和存量商品房数据。记者随后致电广东省地方税务局办公室，相关负责人也表示，目前还没有收到财政部要求广东进行房产税试点的通知。

深圳当地房地产业人士对中国证券报记者表示，如果深圳开征房产税，存量房纳入征收范围的可能性非常大。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，二手房占深圳商品房交易总量的八成以上，将存量房纳入房产税征收范围的可能性非常大。众厦地产总经理助理林晓华认为，深圳的房产税可能按照家庭人均面积征收，“相对一些二三线城市，深圳的住房面积较小，如果单纯按照套数征收，可能会波及自住人群。”

业内人士认为，目前已试点房产税的重庆、上海两地并没有将存量房纳入征收范围，如果深圳向存量房开征房产税，或许能取得更加积极的意义。