上海春季房展会：多楼盘一成首付

每经记者 杨羚强 发自上海

    今日是上海春季房展的第一天。

综合搜房网、21世纪不动产和汉宇房产的统计，2012上海之春房展会上约有60余个楼盘亮相，其中上海住宅项目共有38个，占参展总数的约63%。本次房展会参展项目数量环比去年12月有较大幅度缩水。

虽然，象屿、上置、旭辉、鹏欣、远洋等多家房企展出各自在售楼盘，但万科、绿地、华润、金地等一线品牌开发商均未参展。在参展的项目中，有22个项目明确推出了购房优惠，占比超全部参展楼盘3成以上，其中有楼盘甚至打出了77折的价格折扣，宝山、松江等区域内若干个项目打出一成首付、分期首付的宣传卖点。

根据汉宇地产市场研究部新房监测数据显示，截止到14日，3月份新房新增供应面积为17.71万㎡，共有9个项目取得预售许可证，同比上月同期，增幅超过九成，但整体供应量并不充足，期间更是连续多日市场出现零供应的状态；3月新房成交量为32.61万㎡，预计上半月总体成交量接近35万㎡，由于上月同期受春节因素影响，同比增幅超过200%，但交易量回升，更多的是通过开发商采取降价、低价等方式来换取购买力预计第二季度，在政策基调不变、买卖双方僵持的前提下，新房市场将会出现新一轮范围更广的降价潮。