传广州从化购房入户政策延续2年

每经记者 徐学成 发自广州

昨日（2月9日），一份来自广州从化市政府办公室下发的文件在业界传递，其主要内容是从化市政府原则上同意将从化市“购房入户”的到期期限再延长两年。

据《每日经济新闻》记者了解，从化市2009年曾颁布《从化市常住人口调控管理实施办法》，规定“购房入户”政策将在2011年底取消。此次从化市政府“原则同意有条件延缓购房入户政策2年，作为办证缓冲期，以利维护社会稳定”。

对此，记者致电从化市发改局综合科，对方表示“现在不好说”，相关情况的解释需通过从化市政府来安排。但从化市政府办公室的办公电话一直处于无人接听状态。不过多名人士向记者表示上述消息属实，且从化市政府方面已经作出了证实。而据披露该文件的新浪乐居相关人士称，文件系由某开发商提供。

据透露，从化市对此前制定的政策作了进一步规定，对非本地户籍买家，若想在该市申办户口，所购商品房的土地使用权须在2009年12月31日前获得，并在2013年12月31日前进行网签，才可办理落户。

满堂红研究中心高级主任肖文晓昨日在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“购房入户”政策的延续不会对后市的成交量造成太大影响，从化市此举主要意图还是“求稳”。

中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫认为，从从化市房价相对合理、库存大以及经济发展落后的角度看，上述举措属正常的政策调整。但1月当地房价仍上涨，销售成交下降，说明当地楼市有价无市，房价未实质下降，“购房入户”延长两年的意图很明显，即地方政府想要促进成交，支持房地产市场。