成交清淡 春节期间合肥仅售14套住宅

每经记者 查道坤 发自上海

昨日，《每日经济新闻》记者从合肥房地产网公布的数据了解到，春节7天假期合肥仅成交14套住宅。据合肥365地产家居网一位工作人员向《每日经济新闻》记者介绍说，春节期间合肥楼市成交量仅是去年同期的十分之一，且节后合肥楼市短时期内仍难回暖，开发商仍需出货，以回笼资金。

据合肥房地产网公布的数据显示，从1月22日至1月28日，合肥春节长假7天共成交住宅类商品房14套，其中仅1月26日和27日分别有13套和1套住宅成交，其余5天成交量为零。相对于去年春节长假期间合肥住宅类商品房共成交150套，今年只是去年同期的十分之一还不到。“之所以没有达到去年同期的十分之一，主要还是大环境不好。现在很多购房者都是出于观望状态，大家都觉得节后房价还会继续下跌，所以就造成了今年春节楼市的惨淡。”合肥房地产网的一位负责人对《每日经济新闻》记者说。

“春节看房的人挺多的，但是真正下手的几乎没有，我值班三天时间，每天都有很多人过来看房子，但是我们没有卖出去一套房子。”合肥瑶海区一楼盘售楼中心的一位工作人员对《每日经济新闻》记者说，“其实有很多楼盘的售楼中心春节期间都有人值班，但是卖出房子的楼盘是寥寥无几，据了解，只有瑶海区成交7套，蜀山区和包河区分别有5套和2套，其他区域没有成交记录。”

相较于春节期间惨淡业绩，很多楼盘就寄希望于节后楼市的回暖来销售出手中积压的楼盘。对此，合肥365地产家居网的一位负责人对《每日经济新闻》记者说，“节后，开发商仍需尽快消化存货，楼市真正回暖我觉得要在2012年年底或2013年上半年。”

而对于2012年合肥楼市的大环境，该负责人对《每日经济新闻》记者说，从整体环境来看，2012年合肥楼市充满挑战，行业之间的竞争会加剧，资源、资金和行业转移难以阻挡，再加上宏观调控，所以房地产的冬天仍会持续。“