证大证实洽售外滩金融中心项目 但尚未签协议

上海滩大佬戴志康旗下的上海证大房地产有限公司（上海证大，0755.HK）12月20日公告，已就上海黄浦区外滩地块转让事宜与第三方接洽，但尚未签订协议。

此前有媒体报道，12月初，证大集团与SOHO中国在北京签订了外滩国际金融中心股权转让的谅解备忘录。按照协议，证大房产和磐石以38亿元的总价，分别将35%和5%的股权，转让给SOHO中国。证大集团从此退出该项目股东序列。报道称，交易会在本周予以确认。

2010年初，外滩国际金融服务中心（8-1地块）以92.2亿元人民币的总价成为当时上海成交的最贵一幅土地，夺标者是上海证大置业有限公司（以下称证大置业）。上市公司上海证大是上海证大置业有限公司的母公司。

今年11月2日，上海证大和复星国际（0656.HK）双双公告，称证大置业拟将外滩国际金融服中心置业有限公司，作价不超过95.7亿元人民币出售给上海海之门房地产管理有限公司。而海之门公司分别由上海证大、浙江复星、绿城中国（3900.HK）及磐石拥有35%、50%、10%和5%的权益。

上述媒体报道称，若与SOHO中国的交易成真，外滩地王的项目公司海之门的股权结构则变为：复星国际50%，SOHO中国40%，绿城中国10%。

上海证大今天公告，称注意到近期公司股份之价格下跌及成交量上升，有若干份报章报道公司拟出售其位于上海黄浦区外滩之地块之35%权益。董事会澄清，公司持续评估其于上述项目之投资，若干名独立第三方曾与公司接洽，并已就上述项目进行初步商讨。然而，该公司并无订立任何协议或安排。