存贷款利率与住房公积金贷款利率今日同步上调

      每经网北京12月25日电（每经记者 万敏）

　　12月25日，央行宣布自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

　　应对通胀为主因

　　渣打银行经济师李炜对《每日经济新闻》记者表示，潜在的通胀压力是中国人民银行加息举措的主要原因，通货膨胀不断上升，并且不仅仅是食品价格，非食品的通货膨胀也迅速回升，并且在2011年一季度通货膨胀还将保持上升，在2011年中期以前很可能突破6％。

　　此外，二年和三年定期存款上调0.3个百分点，五年定期存款上调0.35个百分点。三年至五年及五年以上贷款上调0.26个百分点。

　　本次加息，中长期存款基准利率上调幅度大于短期，一位银行业分析师对《每日经济新闻》记者表示，与上次调整存贷款利率时采取的非对称加息类似，此次调整的主要目的是稳定居民储蓄，将资金稳定在银行体系内。她认为，由于目前银行的活期存款占比较高，银行存贷款利差会有所扩大，有利于银行净利息收入的增长。

　　此前，央行的调查显示，居民把投资证券和房产作为自身的投资首选，并且对物价满意度的调查创了11年来的新低。

　　未来可能多次加息

　　多数分析人士认为，此次加息是在预期之中的。银河证券首席经济学家左晓蕾认为，一两次加息，短期不会多宏观经济指数，例如CPI、资产价格、资金等产生较大的影响，需要多次调控的累积效应。“一月份存在同时上调存款准备金率和加息的可能性，具体情况视信贷增长和外汇账款流入的情况而定。”

　　李炜也认为， 12月CPI将在一月中旬公布，那是另一个加息的窗口。尽管如此，仍可能随时上调存款准备金率，以防止银行在年初出现的放贷冲动，虽然对市场的影响已经被证明是比利率上涨给予足够的市场流动资金减少。

　　此前，有观点认为加息可能导致更多境外资金流入中国市场，对此，中信证券首席宏观经济分析师诸建芳表示，符合年内上调利息的预期，不会导致热钱大规模流入。他分析认为，未来半年的CPI增幅会保持在4%以上，在此背景之下，央行上调利息符合年内上调利息的预期。不用过度担忧加息会导致热钱大规模流入，因为热钱看重的并不仅仅是利差，更看重的是资产价格上涨所带来的收益。而加息在一定程度上抑制了资产价格的上涨。

　　中国国家统计局此前公布，11月CPI较上年同期上升5.1%，升幅高于10月份的4.4%，同时也是2008年7月以来的最高升幅。
 

        每经网今晨另讯：房奴们的房贷月供又得增加了，今日上午住建部官方网站一则重要消息，自今日起，上调个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

关于调整住房公积金存贷款利率的通知

各省、自治区住房和城乡建设厅，各直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

根据2010年12月24日《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率和人民银行对金融机构再贷款（再贴现）利率的通知》（银发[2010]359号），现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：

一、从2010年12月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。

三、从2010年12月26日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。

请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后各方面的反映及出现的新情况、新问题要及时处理并上报我部。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二〇一〇年十二月二十五日

　　附表：

住房公积金存贷款利率调整表

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