济南一楼盘80辆汽车被喷漆 业主疑物业逼买车位

　　10月16日晚，（济南）重汽翡翠郡楼盘内，众业主停在自家楼下道路旁的约80辆私家车被喷漆。这些业主中有购买地下车库的，因有急事将车暂停楼下，有办理了临时出入证串门的车主，也有没有购买停车位的业主。多位业主怀疑此举系物业为了逼迫业主们购买停车位故意所为。

　　停在小区道路的车辆遭喷漆

　　昨天上午8点多，记者路经通往翡翠郡北区大门的一家汽车美容店，看到工人正在擦洗两辆轿车车身上的喷漆。有工人称，还有三辆车被喷漆，刚刚开走了。这些车的车主都是翡翠郡的业主。

　　有业主称，10月16日晚上就有车主发现车辆遭喷漆，粗略数了一下，有五六十辆车遭殃。这些车都是没有固定车位，停放在小区路边的车。昨天上午，又有10多辆车被喷漆。

　　车主杨先生住在该楼盘北区。他说，昨天上午8点左右，他发现爱车被喷漆的。他已经购买了地上停车位，每个月交纳80元，但是事发前他没将车停在指定位置，而是停在了没有规划车位的路边，结果遭了殃。

　　在该楼盘北区，记者沿着小区内主干道一路前行，发现停在道路一侧车辆中，有约10辆车被喷漆。这些车的一侧车身上不同程度地被喷了红色和绿色的金属漆，而停在固定停车位上的车辆都没有被喷漆。

　　记者又来到翡翠郡南区，又发现了同样的情况，其中包括几辆尚未挂牌的新车。13号楼的业主肖女士和丈夫正在楼下查看被喷漆的爱车。她和丈夫花6万元购买了地下车库的车位，但是车库离自己所住的楼有两三百米远。近日，为方便接送上辅导班的女儿，夫妇俩向物业打招呼后将车停在楼下空位，没想到轿车同样被喷了红漆。

　　业主要求查看监控遭拒

　　采访中，几乎所有的车主均怀疑喷漆行为系物业所为。业主陈先生说，业主们要求查看监控也遭到物业拒绝。

　　还有业主称，10月16日晚，小区内一片漆黑，路灯没有亮。业主刘先生说，小区内平时有巡逻保安，事发时不知去了哪里。

　　采访中，记者了解到，该小区内有2000多个地下车位，但都是只卖不租，所以有一半闲置，而地上停车位不到300个。近500多辆未购买车位的私家车主选择停在小区内的道路上。

　　该楼盘物业服务中心的一位工作人员称，业主们不能随便怀疑某一个人或者单位，如果实在认为损失过大，可以找警方处理此事。至于业主们能否看监控，他称因休息日领导不上班，无法擅自决定。

　　车主可根据各自情况维权

　　在此次喷漆事件中，有些车有停车位，但未停放在指定位置，车主该如何维权?山东豪才律师事务所律师李建东说，物业如果向业主收取的是车位使用费，则无看管车辆的责任;如果收取的是车辆看管费，根据他的观点，车辆只要是停在小区里受损，物业就应承担一定的赔偿责任。

　　这些被喷漆的车辆中，可能也有一些车辆无停车位。李建东说，对于所有业主来说，物业收取他们的物业费后，就应承担对小区公共区域的安保义务。业主停在小区内的车辆受损，有权要求物业提供门口和小区内的监控、有权查看保安巡逻纪录、并可要求物业提供门口保安尽职尽责的证明。如果物业无法提供以上证明，则应承担相应的赔偿责任。

　　如果能够找到喷漆者，喷漆者应承担车辆损害的赔偿责任。如车辆维修费用超过2000元，则涉嫌刑事犯罪。