场外资金逼空地产 短期有戏或引基金加仓

　　昨日 （10月13日），上证指数在2800点上方继续前进，大盘上涨近20点，涨幅为0.70%。而地产股在昨日脱颖而出，成为权重股中新的热点。与此同时，资金也有流入地产板块的迹象。那么，对于大盘有着重要意义的地产股后市将会如何演绎呢？记者就此问题采访了业内分析师，他们普遍认为地产短期具有交易性机会；一位基金经理表示，不排除在合适的时机加仓。

　　楼市资金回流股市

　　昨日，上证指数再创新高，收于2861.36点。亮丽的三季报业绩刺激地产、银行等板块走强。从盘面来看，昨日最为活跃的莫过于地产板块。首开股份(600376)、荣盛发展(002146)、保利地产(600048)均封住涨停，招商地产(000024)逼近涨停，万科(000002)A涨幅可观，接近7%，整个板块个股涨势如虹。

　　从首开股份的公开交易信息可以看出，买方的机构专用席位出手3692万。与此同时，统计显示全天资金净流入前三板块分别为房地产、银行类和保险。其中房地产昨日的资金净流入大约为27亿元，无疑成为投资者抢筹的重要标的。

　　对于资金纷纷涌入地产股，一位接受《每日经济新闻》记者采访的券商分析师认为，昨日逼空行情的上演主要和一些场外资金有关，地产新政下的热钱从地产流向股市。而昨日买入地产股的资金不乏机构身影，“招商地产、保利地产均涨停，二线的地产表现不如一线地产强势，看来昨日进场的资金绝非等闲之辈。”上述分析师强调。

　　接受记者采访的一位基金经理表示，二季度地产行业的配置并不多，最近看好地产、银行等行业，政策需要边走边看，不排除合适时机加仓地产股。

　　“利空出尽”或是诱因

　　地产股一度被誉为 “五朵金花”之一，但是在近期频频的政策调控下，市场表现相对于热门概念的中小盘股，却显得逐渐黯然失色。昨日的行情让地产股重回光彩，反弹是昙花一现，还是“超车”行情的开始？

　　“目前市场对于房地产板块分歧较大，主要集中在因政策二次调控而看空行业，和财报数据乐观而看多行业两种观点上。”摩根斯坦利华鑫基金指出，“但是我们认为地产板块存在交易性机会。”

　　同时也有基金公司表示，受到资金推动、存款持续负利率因素的影响，市场对格局转换的看法愈加明确。同时，上述基金公司表示看好地产、金融。

　　同样，一位基金经理在接受记者采访时表示，地产股的估值已经非常低，而地产公司业绩日益向好，预测近期不会有更严厉的调控政策出台，短期看好地产股。

　　“不过，虽然我看好地产，但并不是没有担忧，毕竟市场上仍旧存在着房产税出台的消息。而且，我们要继续观察房产调控的目标能否实现，一日没有实现，房地产的调控政策一日就不可能放松，这将限制地产反弹高度。”上述基金经理如是说。

　　不过，另有分析师告诉记者，由于新的地产调控力度未超预期，短期“利空出尽”，预计会有一波反弹行情。但是调控效果仍有待观察，可以基本明确的是房地产板块的趋势性行情或许并未到来。

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