广州超6成在售盘月初涨价

每经记者  朱玲  发自广州

        昨日（9月16日），《每日经济新闻》记者获悉，网易抽样调查了广州100个在售楼盘的成交均价，对比8月和9月的第一周，在9月第一周  （9月6日～9月12日），超过6成的楼盘价格呈现不同程度的涨幅，最高涨幅高达5成。

        记者获悉，网易抽样调查了广州100个在售楼盘的成交均价，在9月6日～9月12日期间，相比8月2日～8月8日楼盘的价格，广州有61%的楼盘出现涨价趋势、22%的楼盘价格没有大变化、17%的楼盘价格小幅下滑。其中，有16%的楼盘成交均价的涨幅超过2000元/平方米。

        抽样调查报告还显示，其中涨幅最大的楼盘超过5成。据悉，广州番禺板块中一名为翡翠蓝湾的楼盘，在8月第一周的成交价为4474元/平方米，而在9月第一周成交均价达6969元/平方米，升幅达到55.77%。此外，位于广州市中心区域的楼盘都呈现涨价趋势，比如广州珠江新城CBD区域的某公寓物业，成交均价有11.96%的升幅。

        在此次抽样调查中，约有17%的楼盘出现成交价格下滑的情况，不过下跌幅度只有3%，其中成交价下滑最大的是广州某郊区楼盘，下滑原因是成交产品的比例不同而导致成交价差距较大。

        有专家表示，随着下半年供应量增加、新盘涨价以及投资客入市，广州整体市场将重新陷入涨价与调控格局。此外，9、10月占市场三分之二供应的高端产品集中上市，产品结构变化可能使楼价继续走高。



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