冯海宁：70开发商贿赂一官员楼市腐败可创多少纪录

冯海宁

        近日，贵州省贵阳市人民政府原市长助理樊中黔因受贿罪、巨额财产来源不明罪终审被判死缓。法院查明，樊中黔在担任贵阳市国土、规划、建设部门负责人的十余年间，先后收受70多个开发商“礼金”上千笔，大肆受贿上千万元。

        这又是一个房地产腐败典型案例。这些年来尽管人人喊打，但房地产腐败就像韭菜一样，割了一茬又一茬，依然还能再冒出来，甚至长势比以前还要旺盛。据相关报道，房地产腐败占腐败总案件近四成；工程腐败案件中房地产占到半数。房地产腐败如此触目惊心，让人心生无限忧虑。

        比如说，当楼市调控遭遇房地产腐败，政策的执行者就会变成政策的“拦路虎”，政策就要打折扣，调控效果必然打折扣。再如，腐败病毒侵入房地产肌体，不仅房价会扭曲变形，而且房屋质量等也可能中毒；不但商品房携带病毒，而且保障房也不能幸免……总之，作为支柱产业的房地产，根基因为腐败而在松动。

        针对房地产腐败，这些年反腐力度不可谓不大，例如，2009年8月，中央决定用2年左右的时间，集中开展工程建设领域突出问题专项治理工作；各地纪检司法机关也不手软，总能以骄人的数字来证明反腐成果。然而，房地产腐败不是越反越少，而是越反越多，越让人触目惊心。

        一个显而易见的事实是，房地产领域的腐败纪录不断被刷新。其一，涉案金额越来越多。以前的贪官受贿个上千万元就让人异常吃惊，而今受贿上亿元似乎都很平常。例如，辽宁抚顺市国土资源局顺城分局女局长罗亚平就以敛财1.45亿、平均日进10万元创造了一个新的腐败纪录。

        其二，腐败链条越来越长。之前，房地产腐败多集中在某些重点环节，比如说拿地环节，而今腐败贯穿于项目规划、工程发包、项目审批、工程监理、工程验收等每一个环节。一个房地产项目要过几十道关盖几十个公章，可以说几乎每个公章背后都可能存在权钱交易，否则项目很难过关。

        其三，“窝案”越来越多。无论是国家级的贫困县，还是一线城市二线城市，房地产腐败案件增多的同时，“拔出萝卜带出泥”现象也在增多，牵扯面越来越广。原来的腐败主角多是国土、建设部门官员，现在规划、金融、交通、地方一把手和二把手等也牵扯其中，贪官级别是越来越高。显然，房地产领域不断创造着房价神话、利润神话，同时也创造着各种腐败神话。

        那么，贵州1个贪官与70多个开发商的权钱交易创造了什么记录呢？我以为，也创造了多个记录，比如说樊中黔腐败案中70多个开发商向一个贪官行贿，就创造了一项纪录；再比如说，樊中黔受贿种类之多也创造了纪录，既有茅台酒、古董、字画等高档礼品，又有美元、欧元、港币、金条等等。另外，樊中黔被控犯罪事实50桩，也让人惊诧。

        显然，在房地产腐败越来越严重的情况下，樊中黔不是最后一个贪官，他们创造的腐败纪录被刷新的可能性很大。可以说，以现在的反腐决心和反腐手段，难以为房地产腐败纪录画上句号。让人不明白的是，楼市调控出台了若干“国X条”，房地产反腐却在调控之外。

        房地产腐败还要创造多少项记录？房地产腐败创造多少纪录才能换来更为严厉的治理？这些问题值得我们深思。而“人民网·中国共产党新闻网”自9月8日正式推出“直通中南海——中央领导人和中央机构留言板”以来，网友给胡锦涛总书记的留言反映高房价的最多（这类留言占三成），则说明解决房地产腐败问题已经迫在眉睫。



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