建行在全国范围内暂停发放三套房贷

　　中国建设银行董事长郭树清23日透露，建行已暂停对第三套及以上住房的贷款发放。这是继中国银行宣布暂停三套房贷后，又一家国有大型商业银行在全国范围内暂停受理三套房贷。

　　在京、港两地同时举行的建设银行上半年业绩发布会上，郭树清透露，建行A+H配股融资启动时间没有严格限定，争取年内完成。此外，还将择机发行次级债。

　　配股对A股影响较小

　　郭树清透露，目前建行配股融资方案已经上报证监会，只待最后批复。实施机会要看市场窗口，力求对市场影响最小。

　　目前中国银监会已原则同意建行“A+H”配股融资方案。建行4月底宣布拟按每10股配0.7股的比例在A+H两市同时配股融资，用于补充资本金，融资总额最高不超过750亿元。郭树清表示，由于建行H股占比高达96%以上，此次融资大部分在H股完成，对A股影响较小。

　　此外，郭树清在发布会后表示，A+H配股融资获批后,建行还将择机发行次级债，并通过内部资本积累、优化资产结构、减少资本占用等方式合理规划资本，未来资本充足率水平不低于11.5%。

　　上半年新增房地产贷款不到200亿元

　　郭树清表示，上半年建行房地产贷款持续下降，仅新增不到200亿元，较上年末增长5.57%，增速和绝对额均呈下降趋势，与过去四年相比是增长最少的。

　　建行副行长胡哲一称，房地产企业开发贷款上半年增幅约为5.6%至5.7%，主要投向优质的房地产开发商。截至6月底，企业部分的房地产不良贷款为75亿元，较年初有所减少。建行个人房贷上半年新增1496亿元，当中不良贷款额为73亿元，而个人房贷首付比率为38%。

　　建行副行长陈佐夫指出，目前建行实行差异化的房贷政策，分行有权根据当地情况来自行定价，但是首付、利率等都严格执行监管部门的最低规定。

　　地方平台贷款不良率为0.11%

　　郭树清指出，建行地方政府融资平台贷款风险很小，截至6月底，建行地方平台贷款不良率为0.11%，不良贷款约为6亿元左右。

　　建行授信管理部总经理任德奇在香港记者会上指出，截至6月底，建行地方政府融资平台贷款额为5778亿，其中2006年以后发放的贷款不良率为零。今年8月财政部联同发改委、人民银行及银监会要求各银行检查地方政府融资平台贷款，并将该贷款分为四类，分别为经营现金流100%覆盖、70%以上覆盖、30%至70%覆盖以及30%以下覆盖，并要求银行在第三季度完成检查，建行从去年4月起就主要支持有经营现金流的贷款项目。

　　针对日前银监会出台的银信合作理财新规，建行董秘陈彩虹表示，其不会对建行的收入产生影响。建行银信合作理财产品当中信贷类余额1800亿左右，今明两年到期的约1200亿，占总额的67%。建行将开拓新产品以弥补短期内因新规出台导致的产品量减少。