19.4亿天津拿地华润商业地产扩容

每经记者  吴文坤  发自北京

        继2007年在天津布局之后，华润置地日前再次进入该市，并斥资19.4亿元一口气拿下6幅地块。相比去年在土地市场上的大手笔，2010年华润拿地速度明显放缓。

        据了解，在上述地块中，除了四幅住宅地块外，还有两幅为商住两用地块，合计总面积超过50万平方米。有业内人士分析，此次拿地符合华润置地当前大力发展商业地产的目标。

        此次在天津拿地，华润置地再显低调。资料显示，天津市是在7月21日将该地块予以出让的，但华润置地却在7月27日才刊发公告予以声明。

        记者查阅公开资料发现，此次获取的天津6地块在华润置地年初至今的所购地块中，占用的资金量是最大的。

        根据土地出让信息，华润置地（天津）有限公司获得的该六幅地块位于天津东丽区津汉公路北，杨北公路东西两侧，合计总面积超过50万平方米，华润置地为此需支付19.4亿元。

        中原地产研究中心高级经理刘渊对《每日经济新闻》记者表示，据公开信息不完全统计显示，截至目前，华润置地2010年购地总金额约为63亿，“相比2009年，该公司的拿地速度明显放缓。”

        大福证券分析员侯凌中的研究报告显示，华润置地去年购地总额超过200亿元。

        “在2009年十家标杆房企中，华润置地拿地规模在平均水平。”刘渊表示，从上述数据来看，华润置地今年没有达到平均水平。金利丰证券研究部董事黄德几分析认为，“新国十条”明显对“地王”拍卖有抑制效应。华润置地低价拿地，对长远发展有利好作用。



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