“地产七骏”涨停二线地产股成反弹先锋

每经记者  毛晋楠

        地产股拯救了A股！

        昨日（7月2日），在A股盘中暴跌超过50点，2300点告急之际，地产股突然启动，带领A股实现绝地反击。至收盘时，房地产指数大涨了3.2%，而万科A（000002，收盘价6.93元）等一线地产股纷纷放量拉升，使得整个板块的人气高涨，二线地产股更是乘势发力，格力地产（600185，收盘价8.88元）、中天城投（000540，收盘价10.29元）等均成功冲击涨停板。

人民币升值利好资产价格上涨

        来自中国外汇交易中心的最新数据显示，7月2日人民币对美元汇率中间价报6.7720，较前一交易日大幅走高138个基点，创下汇改以来新高。

        至此，自本轮汇改启动以来，人民币对美元中间价从6.8275上涨至6.7720，涨幅接近1%。

        “人民币中间价大幅上涨引发海外热钱对人民币资产的关注，市场也传言外资可能回流中国内地，使人民币资产价格上涨的预期增强。”华龙证券分析师牛阳告诉  《每日经济新闻》，A股市场上的大量房地产股就是最好的人民币资产，这个板块在前期因为宏观调控大幅下跌，本身就具备了反弹动力，在汇改的刺激下，房地产股出现一波大幅反弹在情理之中。

地产股放量  游资基金唱双簧

        昨日，房地产股表现出色，包括中天城投在内，有7只房地产股涨停，而涨幅在5%~10%的房地产股则接近20家之多。从涨幅来看，一线的“招保万金”虽有3%以上的涨幅，但整体落后于二线地产股，比如中天城投、阳光城等强劲涨停，量能也开始放大。

        据统计，中天城投前5大买入席位均是游资席位，其中买入额最大的光大证券深圳深南大道营业部出手惊人，全日买入了5853万元。按照昨日中天城投的成交均价计算，全日买入接近600万股。排名第3位的财通证券绍兴人民中路营业部也是赫赫有名的敢死队席位，该席位买入2110.96万元。不过，有2家机构专用席位则出现在卖出的席位上，分别净卖出1977.75万元和1543.5万元。

        渝开发（000514，收盘价9.32元）买入的前5大席位中，既有游资席位，也有机构专用席位。不过相比中天城投的巨量，渝开发单个席位的买入金额均不足千万元。机构专用席位也仅仅买入了193.2万元。

        阳光城（000671，收盘价12.39元）

买入的前5大买入席位均是游资席位，其中中信金通证券金华中山路营业部、西藏证券上海东方路营业部等游资席位上榜，买入金额也在数百万元。不过也有一家机构专用席位上榜，净卖出872.94万元。

        另一只涨停的地产股格力地产中分别出现了海通证券机构业务部和中信证券客户资产管理部，分别买入587.1万元和298.3万元。

        西南证券总部分析师冉绪认为，地产股近期受到了各路资金的高度关注，目前整个板块的股性已被彻底激活。按照惯性，下周仍有表现机会。

二线地产股投资机会更看好

        虽然房地产股的投资机会受到关注，但是业内人士普遍更看好二线房地产股的机会。“国家对房地产行业调控的决心很大，效果也正在显现。假设未来政策不会放松，万科A、金地集团等一线房地产企业受到的影响可能会更大。”牛阳表示。

        私募人士周海军认为，调控房地产表明管理层对经济增长机制转型的决心，不过管理层也认识到，转型是一个比较长的过程，目前还是要平稳过渡，所以不可能把房地产行业打死，因此接下来不会有更为严厉的调控政策出台，加上汇改的启动，这就为市场的热钱炒作房地产股找到了借口。他认为，银行、地产的联动性很强，从这两个板块近期走势看，均是提前于大盘见底，这也证明了有主流资金开始介入这两大权重板块，所以地产股至少会有阶段性行情出现。

        二线地产股中，牛阳比较看好渝开发、广宇集团（002133，收盘价5.98元）、名流置业（000667，收盘价3.32元）、合肥城建（002208，收盘价12.25元）、银基发展（000511，收盘价3.74元）等。



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