哈继铭：房价年内最多下降10%

每经记者  印峥嵘  发自上海

        在“2010陆家嘴论坛”，中金首席经济学家哈继铭接受本报和酷6网联合采访时表示，下半年经济增长将放缓，因为如投资、出口订单等的领先指标都在放缓。出口名义增速逾25%，但这是在PPI增长7.1%的背景下取得的，扣除价格因素，实际增速不到20%，而去年全年的实际增速则到达38%。但他也表示，中国短期内通胀的压力不大，因为在全球经济联动的情况下，很难出现其他国家在通缩、我国却在通胀的现象。

        哈继铭同时预测，下半年房价环比将有所下降，但大幅下降的可能性不大，最多下跌10%。

        关于地方融资平台的风险，哈继铭表示，我国地方融资平台的风险仍然在可控的范围内。“一些发达国家的政府只有债务，没有资产，而我国政府有国企资产，在银行还有存款。”据悉，截至2009年底，地方融资平台的融资总量为7.3万亿，占GDP的20%多。如果算上债券等，地方融资平台负债则占GDP的40%、50%，而一些发达国家占100%以上。

        关于人民币汇改的问题，哈继铭认为，我国出台汇改是在5月份一些重要的宏观经济数据公布以后。当时的数据显示，我国出口增长强劲，工业增加值和零售的表现均不错。在这一背景下增加汇率的弹性，使得我国的宏观调控又多了一项工具。在全球经济仍然还有很多不确定性的情况下，多一个工具对应对不确定性是有利的。

        他还表示，人民币对单个货币的汇率可升可降，长期看人民币对一些西方国家货币将升值，但短期变化不会太大。



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