海南高速联手海南文体厅开发土地

每经记者  马宇飞

        新一轮开发浪潮让海南的土地资源变得炙手可热，有开发商甚至为此打起了政府部门所属土地的主意。

        海南高速（000886，收盘价6.70元）今日（6月25日）就公告，公司于6月23日与海南省文化广电出版体育厅（以下简称海南文体厅）签署《战略合作框架协议》，双方同意探索进行更密切的合作，并同意合作开发海南文体厅的自有土地。

        公告显示，经协商，海南文体厅同意在重点文体基础设施建设、重大文体活动、广播影视制作、体育赛事项目推广及市场运作等方面与海南高速探索进行更加广泛而紧密的合作，在同等条件下优先支持海南高速的合作要求。更吸引人的是，海南文体厅同意在保证广播电视发射台用地及功能的前提下，与海南高速共同推动通过置换等方式合作开发位于海南省乐东县黄流镇的197亩土地。

        此外，海南文体厅还同意推动省歌舞团将持有的自有土地依据有关政策与海南高速进行合作开发；并同意通过市场运作方式，与海南高速共同推动省民族歌舞团办公、住房建设。海南高速称，上述合作的具体方式由双方协商研定。

        据了解，黄流镇位于乐东县西南端临海处，海榆西线、环岛高速公路、三八铁路干线贯穿其中，总面积142平方公里，总人口6.7万人；从地图上看，该镇正好处于三亚市与东方市的中间，与我国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区相距不远。

        作为回报，海南高速称，将积极支持海南文体厅及其所属单位  （包括院团、学校等）文体事业产业化改革，愿意在保障性住房、商业地产开发等建设方面提供帮助。同时，还同意在冠名2010年环海南岛国际公路自行车赛的基础上，继续支持海南文体厅举办的公益文化体育赛事或活动，包括共同举办、赞助等。

        分析人士指出，与海南文体厅合作开发土地表明海南高速正逐渐加码房地产业务；在建设海南国际旅游岛的大背景下，此举有望成为公司未来利润的主要来源。

        海南高速2009年年报显示，公司去年的房地产业务收入为5706.47万元，占主营收入的26.97%。而去年年底，该公司还斥资3亿元竞得海南儋州东坡雅居置业有限公司100%股权，增加了公司在儋州地区的土地储备近1000亩，账面净值超过1.7亿元，经评估后增值额已超过1.2亿元。



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