深圳一天仅卖一套房五一销售同比降近9成

每经记者  翟敏  发自深圳

        深圳楼市5月1日和2日两天创下总共成交33套的最低纪录，2日当天更是仅成交7套。正当业内惊叹“楼市寒冬来临”之时，3日成交量又创下了1套的新低，再次给深圳楼市加上一层冰霜。

        而“五一”假期所在的单周成交来看，上周（4月26日～5月2日），成交量也大幅下降，同比2009年五一节下降了近9成。

        中国指数研究院的统计数据显示，受新“国十条”政策影响，上周深圳市场成交面积共计2.39万平方米，环比减少34.57%，总成交套数为268套，平均每日成交38套，环比减少35.73%。价格方面，成交均价为25846元/平方米，环比上涨9.38%。

        总成交268套的销售量创下近期深圳楼市成交新低，而这一数字相对去年更是大幅下降87%。去年五一假期期间，深圳共成交1997套。

        此外，《每日经济新闻》记者注意到，整个4月，以新政为界，深圳成交量呈现明显分水岭。半个月前，深圳每日成交的一手房大致保持在每天100套以上的水平；4月中旬，国家出台房贷以及市场监管的相关政策之后，每日的成交量应声下降，到了月底更是下降到以“10”为单位计算，而进入5月以来，更是连续创下新低。多位深圳房产界资深人士判断，深圳楼市接下来出现“0成交”已是大概率事件。

        整个4月，根据深圳市房地产信息网统计数据，全市新建商品住宅销售共成交3227套，比3月份增加225套；均价为每平方米20567元，比上年同期上涨66.79%，比3月份每平方米增加了134元。

        成交量下降的同时，可售房源有所增加，供应比较充足。中国指数研究院数据显示，截至本周日（5月2日），深圳一手房可售套数和面积分别为30957套和363.21万平方米，环比上周可售套数增加7.77%，可售面积增加7.01%。



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