SOHO中国23.4亿收购北京嘉盛中心

每经记者  李凌霞  张敏发自深圳、北京

        继宣布从摩根士丹利手中收购上海东海广场后，SOHO中国（00410，HK）今年再次出手“抄底”商用物业。

        11月18日，SOHO中国宣布，以总计23.4亿元的代价，收购位于北京东三环内的37层商务及零售综合大楼——北京嘉盛中心，并将其更名为SOHO嘉盛中心，收购代价中包括承接了卖方约为10.5亿元的银行贷款。

        SOHO嘉盛中心紧邻北京商务中心区及繁华热闹的三里屯商圈，总建筑面积103340平方米，于2008年2月落成，出租率约30%，目前租户包括多家跨国公司。

        SOHO中国董事长潘石屹昨日表示，该项目未来将以出售和出租为主，出售价格不会低于附近的三里屯SOHO项目，即40000元/平方米，出租对象仍以国内中小型企业为主。

        潘石屹称，SOHO中国目前有数百亿元资金可用来收购京沪等地的潜力商业地产物业。他表示，商业地产投资回报率高，且受政策影响较小，未来仍将坚持这种业务类型。

        针对此前备受关注的建外SOHO“物业门”事件，潘石屹表示，SOHO中国已经成立了自己的物业公司，并将在未来几个月内陆续接手SOHO中国的开发项目。



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