价格回到五年前 国内酒店热盼黄金周

每经记者  严翠  肖晓芬发自深圳、上海

        昨日，全球最具权威的酒店价格指数之一最新出炉。数据显示，今年上半年全球酒店平均房价下跌了17%，几乎回到了五年前的水平。

        国内酒店方面业内人士指出，国内酒店价格降幅几乎与全球一致，其中高端酒店受影响最大。对即将到来的“国庆黄金周”，《每日经济新闻》获悉，目前各大酒店正期盼由此而来的酒店消费“小阳春”。

全球酒店价格降17%

        Hotels.com昨日公布的最新的酒店价格指数（HotelPriceIndex，以下简称HPI）显示，今年上半年，全球酒店平均房价下跌了17%。房价几乎回到五年前的水平，仅比2004年1月HPI刚推出时的水平高1%。

        统计显示，今年上半年，全球酒店价格普遍下降，而且下降幅度均相差无几。其中，拉丁美洲酒店房价跌幅最大，同比下跌18%，北美酒店房价下跌17%，欧洲酒店略好，房价下跌16%，加勒比海地区酒店房价跌幅仅2%，亚洲酒店房价也跌了17%。

        “2009年上半年，酒店客房量显著增加，但客流量却不断减少，这种‘双重打击’使得全球酒店房价下跌了17%。”Hotels.com全球总裁DavidRoche评论道。

        据了解，HPI以全球13000个地点的78000家酒店顾客的实际支付价格为依据。

上海星级酒店出租率不到50%

        金融危机对上海市旅游业影响最大的是高端酒店市场。日前，上海旅游局局长道书明向记者表示，“今年1~6月，上海星级饭店的平均出租率只达46.7%，没有过50%，也就是说我们的酒店出现了全面亏损，因为酒店业出租率一定要达到60%以上才能盈利。”

        道书明表示，上半年上海高端酒店客房的平均出租率和平均房价创跌幅之最，受此影响，星级酒店的营业收入大幅减少，企业经营处于“非典”以来的最困难时期。

        业内人士指出，除了金融危机、甲型H1N1流感的蔓延影响以外，上海酒店的新增供给也导致上半年酒店市场供大于求。近年来，上海的五星级和四星级酒店数量大幅增加。数据显示，截至2008年末，上海五星级和四星级酒店房间的总数达到33600间，而三星级以下酒店房间数则减少至27700间。四星级和五星级酒店房间数占比升至55%，其中五星级酒店占总数的26%。

        不过，道书明表示，“7、8月份上海市的客房出租率已经有所提高。”

国内酒店盼国庆

        “整体而言，国内市场和亚洲市场一致，房价均有一定幅度的下降。”酒店行业资深专家、旅游搜索网“去哪儿”网副总裁张泽昨日接受《每日经济新闻》记者采访时表示。

        “去哪儿”网的统计数据显示，今年上半年，经济型酒店价格前抑后扬，如家、锦江之星、汉庭在高速开店的同时，单间客房收益8月份均已经高于去年同期。而高端酒店降幅较大，平均出租水平在50%以下，“这符合我一直说的酒店行业的二八法则，20%的高端酒店针对的是全球范围进行商务活动的客人。”张泽指出，在金融危机的大势下，这批客人锐减带来的影响是全球化的。

        记者近日从深圳、广州多家酒店获悉，酒店正在为即将到来的“国庆黄金周”做好充分的准备，期盼这个假期能够为酒店带来“小阳春”。

        黄金周历来是酒店业旺季，但春节除外。中国人春节是停留在家的，加之“五一”长假的取消，对于酒店行业的黄金周其实也就只有  “十一”了，因此长假刺激酒店消费是毫无疑问的。张泽预计，“十一”以后酒店业将进入11月~次年3月的淡季，3月以后酒店业整体情况将会有所好转，价格也将回升。



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