再提重组 ST道博拟收购资产缩水1亿多

每经记者  李文艺

        停牌近一个月的ST道博（600136，前收盘价9.26元）重启资产重组。今日公司发布公告称，拟向湖北省科技投资有限公司定向增发股票，约3129.44万股，以收购武汉合嘉置业有限公司（以下简称合嘉置业）100%股权。发行价格为8.89元/股。

        去年上半年，ST道博就曾抛出定向增发购买资产的方案，当时对应的合嘉置业100%股权价值为4.37亿元，而此次的评估价值为2.78亿元，缩水了1亿多元。公司表示，此次重启资产重组主要是目前已无后续土地储备，按照此次拟定的8.89元/股的增发价，停牌时ST道博市场价格为9.26元/股，与增发价格相差不大。

        前后一年时间，同一资产的评估价值相差如此之大，ST道博称，2007年武汉城市基础设施建设捷报频传，房地产市场的发展备受鼓舞，当地楼市在2007年的销量和售价都有大幅度提升，土地使用权价格也大幅上涨，市场情绪一片乐观。但去年受宏观调控影响，房地产市场急转直下，土地使用权价格也相应调整，导致前后两次评估价格相差很大。

        据了解，此次注入的合嘉置业成立于2007年7月，注册资本2.04亿元。成立以来，公司从未从事过实质经营业务，其主要资产是位于武汉市东湖开发区的面积为13.58万平方米的住宅开发土地，目前，合嘉置业仅对其进行开发前期准备工作。根据公司披露的利润表，合嘉股份今年上半年利润为-156.61万元，流动负债414.67万元，主要是控股股东为其代付的前期费用。



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