绿城中国自揭百亿谜底：5月前10天销售20亿元

每经记者  杨羚强  发自上海

        绿城5月10日发布销售额达到100.58亿元的报告（详见本报昨日A5版），立即引来外界的质疑：为何在其他开发商销售业绩出现滑坡的情况下，绿城却能未过上半年销售额就超百亿元？

        为此，绿城中国昨日向《每日经济新闻》表示，尽管绿城4月份的销售额只有47亿元（其中，合同销售额为27亿元，协议销售额为20亿元，而非此前说的27亿元），但是绿城一季度的全部销售额加上5月前10天近20亿元的销售额，再加上10亿元去年结转的协议销售额，到5月10日，绿城的总销售额已超过100亿元。

        绿城中国投资者关系部经理戚丽琼介绍，绿城在今年1月～4月，已经成功当上了合肥、舟山、德清、海宁4个城市的市场老大。而4月份以后，绿城的业绩也相当不错。4月30日，绿城的锦玉园二期一号楼100套千万级大宅开盘当天全部售罄，协议金额约9.6亿元，成交均价达到33350元/平方米。截至5月9日，杭州丽江公寓今年新增协议加合同442套，金额5.8亿元，在“五一”期间位列杭州市楼盘销售排行榜三甲。

        绿城在其擅长的高端物业市场也获得了非常不错的业绩。成交均价在20000元/平方米以上的千万级别墅和大宅，总销售额超过30亿元，占到绿城同期新增协议加合同金额的47％；北京绿城旗下的千万级高端物业——北京御园于4月10日正式对外预定，所推房源协议加合同金额累计达7.7亿元；绿城在杭别墅大盘桃花源，每幢成交均价在2000万元左右的别墅共销售13套，金额达2.8亿元。

        此前，业内分析人士大多认为，绿城的不降价策略使得其销售速度十分缓慢。绿城集团董事长宋卫平认为，拥有一套可以满足各种居住理想的房子，是人们买房的最终目的。即使在市场行情很严峻的时候，绿城也不能降低楼盘的品质。



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