保利发展开年大消息：组织架构调整+可转债通过+业绩预报

1月20日，《每日经济新闻》记者从接近保利发展（600048SH，股价8.60元，市值1029亿元）方面的人士了解到，保利发展已于近日进行组织架构调整，主要涉及区域公司合并及相关人事调整。 区域公司合并方面，保利江苏与淮海公司合并为江苏公司；‍保利浙江与浙南公司合并为浙江公司；保利山东与齐鲁公司合并为山东公司；保利辽宁与大连公司合并为辽宁公司。 人事调整上，提名保利产研中心总经理吴劲松，担任保利上海公司总经理；提名保利浙江公司总经理张磊，担任保利战投中心总经理；提名保利上海总经理傅小君，担任保利浙江公司董事长；提名保利浙南总经理朱忠伟，担任浙江公司总经理。 1月17日，保利发展披露2024年业绩预告，经初步测算，保利发展预计2024年度实现归属于母公司所有者的净利润50.16亿元，同比减少58.43%；预计2024年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润44.92亿元，同比减少61.90%。 对于业绩变动的原因，保利发展解释称，“公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备”。 融资方面，保利发展2024年明显加大了融资力度，全年公开市场融资总额达到359亿元。今年1月16日，公司95亿元可转债募资方案获上交所审核通过，募集资金将用于北京、上海、佛山等城市的15个地产项目并补充流动资金。