中交地产拟现金收购中交服务100%股权，后者评估值约7亿元

11月1日晚间，中交地产（SZ000736，股价10.75元，市值80.31亿元）公告，拟以现金方式购买中国交通建设集团有限公司（以下简称中交集团）及其下属子公司中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团）、中交一公局集团有限公司（以下简称中交一公局）及中交投资有限公司（以下简称中交投资）分别持有的中交物业服务集团有限公司（以下简称中交服务）10%、51%、24%及15%股权。

交易对价最终根据经备案的标的公司100%股权评估值确定，评估结果约7亿元。

此前的9月11日晚，中交地产公告称，正在筹划以现金方式收购中交服务。交易完成后，中交服务将成为中交地产的全资子公司。

根据最新公告，中交集团出资3000万元，地产集团出资1.53亿元，中交一公局出资7200万元，中交投资出资4500万元。

图源：中交地产公告

《每日经济新闻》记者留意到，交易各方约定，中交服务在盈利补偿期间（注：指2025年、2026年和2027年三个会计年度）实现的净利润（特指标的公司在相关年度经具有证券期货从业资格的会计师事务所审计的扣除非经常性损益后归属母公司股东的所有净利润金额），合计不低于23,100.71万元。

中交地产表示，交易完成后，公司合并报表将增加中交服务，上市公司实现房地产业务产业链的延伸。标的公司将继续履行其与员工已签订的劳动合同，该等员工的劳动关系继续保留在标的公司。

封面图片来源：视觉中国-VCG211221953040