起始价110.54亿元！北京年内第三宗百亿元级“巨无霸”地块来了

10月31日，《每日经济新闻》记者从北京市规划和自然资源委员会（以下简称北京市规自委）获悉，丰台区万泉寺居住用地挂出预申请公告，用地规模约6.37公顷，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价110.54亿元。

根据官方介绍，该地块位于丰台区太平桥街道，地处西二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处，临近即将建成的丽泽城市航站楼，现状中小学、三甲医院、购物中心、公园等资源丰富，生活便利、环境宜居，且位于丽泽金融商务区辐射范围内，有利于促进区域职住平衡。此外，该地块是“9·30新政”后北京市主动适应市场变化和发展需求采取的积极举措。

来源：北京市规划和自然资源委员会官网

北京市规自委相关负责人表示，针对房地产市场的新变化和人民群众对优质住房的新期待，北京将进一步加大对区位条件好、公共服务设施齐全、交通出行便捷、市场需求突出区域的土地供应。同时，通过优化交易规则，推进供给侧结构性改革，吸引有实力、有能力的开发商选取高品质土地进行高质量开发建设，促进房地产市场平稳健康发展。

每经记者注意到，与挂牌文件同时发布的，还有一份关于《地下文物保护工作的函》。文件显示，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目总用地面积664474.136平方米，本次申报面积63672.494平方米，实际完成考古勘探面积63672.494平方米，考古发掘面积4587平方米。

目前，该项目本次申报区域内的考古工作已经结束。其中，发现的一处家族墓地的祭祀台基遗迹是研究明代葬俗的重要新发现，在北京的考古工作中较为罕见。

另据每经记者梳理，这已经是北京今年推出的第三宗百亿元级别的“巨无霸”地块。此前两宗百亿元级别地块，分别是今年6月14日的朝阳区酒仙桥旧改地块、孙河前苇沟组团棚改地块以及中关村朝阳园北区0017地块，该组团起始价112亿元，打破了当时北京土地出让历史纪录；今年10月15日才发布的酒仙桥、十八里店、小红门组团捆绑地块，总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，起始价153亿元。

封面图片来源：每日经济新闻 资料图