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    京津冀三地首次联手同台推介土地 参会企业表示“北京拥有全国稳定的市场”

    每日经济新闻 2024-03-28 17:35

    ◎本次推介会是京津冀三地首次联手同台推介土地,通过“北京搭台,三地唱戏”,深入推进区域一体化建设。其中,北京推介了87宗540公顷用地,天津市推介了81宗380公顷用地,河北省廊坊市主城区和北三县推介了22宗110公顷用地。

    ◎中指研究院土地市场研究总监张凯认为,京津冀三地从地块周边市政、公共服务配套建设等方面加强系统谋划,为市场提供了持续且丰富的用地资源,值得全国优秀的房企来京投资、到津冀发展。

    每经记者 陈梦妤    每经编辑 魏文艺    

    《每日经济新闻》记者获悉,3月28日上午,北京市规划和自然资源委员会举行2024年北京商品住宅用地推介会,90余家房地产企业及研究机构参会。

    北京市政府副秘书长徐贱云及自然资源部开发利用司、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局相关负责人出席,北京市朝阳区、海淀区、丰台区等15个区政府(管委会)及北京市发展改革委、市住房城乡建设委、市卫生健康委、市教委、市城乡结合部建设办、市财政局等部门参加推介会。

    京津冀三地首次联手同台推介土地

    本次推介会是京津冀三地首次联手同台推介土地,通过“北京搭台,三地唱戏”,深入推进区域一体化建设。其中,北京推介了87宗540公顷用地,天津市推介了81宗380公顷用地,河北省廊坊市主城区和北三县推介了22宗110公顷用地。

    与去年推介会相比,今年北京推介项目数量更多,增加了14宗80公顷,增幅近两成;空间布局与去年基本保持一致,中心城区占比三成,城市副中心及平原多点地区占比五成,着力引导落实北京城市总体规划梯次疏解、有序承接要求;优先选择推出轨道交通站点附近、产业园区周边配套相对完善的区域用地,占比达八成,着力推进产城融合、职住平衡、宜居宜业。

    推介形式更加生动,北京15个区(管委会)的区长视频畅谈区域发展、推介优质地块、诚邀企业投资。昌平区、通州区、天津市武清区、河北省廊坊市现场专题推介。

    昌平区区长支现伟介绍,昌平年内计划供应7宗用地,其中4宗位于未来科学城,周边产业布局成熟,高素质人才集聚,住房需求旺盛,极具投资潜力,企业可在昌平放心投资、安心经营、共享发展红利。

    通州区区长郑皓重点推介了6宗用地,均位于副中心核心承载区和重点功能区,半数以上位于轨道站点周边。郑皓表示,城市副中心未来发展前景美好,随着房地产支持政策不断优化,当下正是企业到副中心投资布局的最佳时点。

    天津市武清区区长许颖悟介绍,本次武清推介的12宗用地,具有总价低、容积率低、建筑密度低的特点,配套完善,交通便捷。

    廊坊市市长刘媛重点推介了廊坊市主城区和北三县22宗开发潜力较强的用地,表示将积极营造优质、高效、便捷的发展环境,为企业提供有温度、有深度、有力度的服务保障。

    “值得全国优秀的房企来京投资、到津冀发展”

    中海企业发展集团有限公司助理总裁付熙嵬表示,北京拥有全国稳定的市场、一流的营商环境,投资安全性高、确定性强,是企业持续发展的首选之地。

    北京金隅地产开发集团董事长程洪亮表示,北京提前推介优质地块,进一步稳定了市场预期,公司将一如既往地积极参与北京土地市场竞买,服务首都建设。

    懋源地产集团副总裁刘强表示,2024年北京土地供地数量和质量稳步提升,将继续加大投资力度,助力北京城市发展。

    中指研究院土地市场研究总监张凯认为,京津冀三地从地块周边市政、公共服务配套建设等方面加强系统谋划,为市场提供了持续且丰富的用地资源,值得全国优秀的房企来京投资、到津冀发展。

    北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示,2024年北京将持续推进城市总体规划落实,坚持房地联动、强化精准施策,适时优化完善相关土地交易规则,营造鼓励真实竞争、充分参与的市场环境。

    同时,以科技赋能土地供应,迭代更新“云踏勘”产品,不断拓展场景应用,加快宜居智慧城市建设;以设计赋能住宅产品,进一步优化设计标准,鼓励创新,与企业共同努力,推进“好房子”建设,提升产品竞争力、促进产业转型升级,推动首都高质量发展。近期将发布《北京市高品质住宅设计导则》,为不同面积、不同价位的住宅项目提供“好房子”规划设计指引,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

    今后,北京将继续畅通政企沟通渠道,及时关注和回应市场需求,持续营造公平、公正、透明的投资环境,促进房地产市场平稳健康发展。

    封面图片来源:每日经济新闻 资料图

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