建业系两家上市公司宣布延发年报，公告前股价均迎大跌

3月27日，建业系两家港股上市公司股价均迎大跌。其中，中原建业（HK09982，股价0.094港元，市值3.63亿港元）股价跌超52%，建业新生活（HK09983，股价0.870港元，市值11.31亿港元）股价跌超30%。

当日晚间，建业新生活发布了延迟发年报及暂停买卖的公告。3月28日早间，中原建业亦发布了一份类似的公告。

图片来源：中原建业公告

中原建业在公告中提及了之前于2024年3月26日发布的公告，内容包括延迟刊发2023年年度业绩、延迟寄发2023年年报、董事会会议延期以及可能暂停买卖股份等情况。

至于为何要延迟发布年度业绩，中原建业在公告中指出，毕马威会计师事务所在2024年3月19日发出的函件中指出，需要额外的资料来完成对2023年度业绩的审计工作。这些资料涉及公司向多家房地产公司提供的十笔贷款，总额约为7.5亿元。

建业新生活则在公告中提到，公司正在根据核数师的要求收集必要的资料和文件（“尚未提供的资料”），以完成审计程序。这些资料主要包括与应收建业地产有限公司（以下简称建业地产）及其关联实体款项有关的预期信用损失评估，以及建业地产的最新财务报表和相关财务资料。

图片来源：建业新生活公告

董事会认为，未提供的资料并无显示任何欺诈或违规行为，且除已披露的信息外，并无其他审计问题导致2023年全年业绩延迟刊发。根据公司目前可获得的资料，并假设建业地产在2024年3月31日前刊发其经审核财务报表，公司预期2023年全年业绩及2023年年报将于2024年4月底前刊发。

虽然不能如期发布年度业绩，建业新生活董事会还是披露了盈利警告，预期2023年财年可能录得未经审核综合亏损净额5亿至7亿元，而去年同期未经审核综合纯利为5.7亿元。公告提到，亏损主要归因于对贸易应收款项及金融资产增加减值拨备，以及调整和缩减向非业主业务板块提供的增值服务规模。

截至发稿，中原建业股价下降0.96%，建业新生活股价上涨2.35%。

封面图片来源：视觉中国-VCG211354006614