年内最大物业并购案告吹！中海物业9.5亿港元收购关联公司终止

12月29日，中海物业（HK02669，股价5.86港元，市值192.61亿港元）公告称，董事会谨此宣布，经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后，订约各方相互同意不再进行建议收购事项。于2023年12月29日，卖方、本公司及中国建筑兴业订立终止契约，据此，订约各方已相互同意终止该协议及建议收购事项，并免除及解除所有订约各方于该协议及建议收购事项项下各自的权利、责任及义务，自终止契约日期起生效，其后订约各方均不得向其他订约方提出任何申索。

中海物业公告

中海物业表示，终止事项后，本集团于该协议项下概无已付或应付的代价。董事会认为，终止事项符合本公司及其股东的整体最佳利益，且不会对本集团的现有业务或财务状况造成重大不利影响。

据悉，10月11日晚间，中海物业发布关联交易收购公告，建议收购服务公司的关联交易公告，以代价不超过9.5亿港元，向姊妹公司中国建筑兴业的全资附属公司力进企业有限公司收购Project Supervision Limited的唯一已发行股份。

本次交易的目标公司为卖方于2023年7月14日成立的特殊目的公司，持有包括中海通信及中海监理的权益，两公司组成了本次交易的目标集团。本次交易标的企业为中海通信的唯一股东，而中海通信则为中海监理的唯一股东。中海通信是位于国内从事提供通信工程咨询服务的企业，中海监理则是政府主管机关认定的高新技术企业，主要从事提供工程监理及施工咨询服务。

值得一提的是，9.5亿港元不仅刷新了今年物业行业最大并购金额，同时也创造了17.54倍PE（市盈率）的收购定价，远超2022年物业行业平均11.5倍的收购PE。

封面图片来源：视觉中国-VCG111356386608