每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺
9月20日，重庆市人民政府发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。将征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同时将纳税期限由每年的10月1至31日调整为每年的10月1日至12月31日，并调整了相关部门和区域名称。
点评：这一政策调整可能会影响重庆市的房地产市场，降低了“三无”人员首次购房者的负担，吸引更多购房者的购房以支持地方房地产市场。
近日，东莞市发布消息称，2023年东莞特色人才的住房补贴、生活补助、引进人才奖励、创业贷款贴息的申报工作，已经开始。最受关注的是，东莞将特级人才的购房补贴，从原标准的250万元提高到了1000万元，东莞特级人才包括诺贝尔奖获得者、中国国家最高科学技术进步奖获得者、中美德英法日等国的科学院院士、工程院院士、（担任过）世界知名大学校长等。其他层次人才购房补贴标准也均大幅提升。
点评：这一政策调整有助于东莞市在全球范围内提高人才市场的竞争力。当下许多城市都在竞争顶级人才，提高购房补贴是一种常见的吸引策略，可以使东莞在这场竞争中脱颖而出。
广州中原研究发展部数据显示，8月广州新房网签4136宗，环比下跌20%，比去年同期成交下跌32%。由于今年6-8月成交出现明显下滑，去化能力减弱，导致库存消化周期目前已逼近17个月水平。而二手房成交量已连续6个月稳定在月均8000套以上，成交均价32021元/平米，创下今年以来均价最低。而就在9月20日，广州官宣多区放开限购，成为首个松绑限购的一线城市。
点评：广州的房地产市场正面临一系列挑战，包括库存问题和购房政策的影响。政府的限购政策松绑可能会在一定程度上提振市场信心，但市场仍然需要关注库存积压和市场供需关系等因素，以更好地理解未来的市场走势。
在距离摘牌大限仅剩10天时，阳光100中国于9月21日成功复牌。当日开盘后其股价一路走低，最终收报于0.1港元，跌幅为72.7%。据此前发布的财报显示，2023年上半年阳光100中国实现营业收入11.37亿元；公司权益股东应占亏损11.02亿元，同比扩大33.4%。阳光100称，亏损上升主要是由于交房毛利下降、投资物业估值损失增加以及财务费用增加。截至2023年6月末，阳光100债务逾期规模近200亿。
点评：阳光100中国虽然成功复牌，但仍面临严重的财务和经营问题，需要采取积极的措施来应对挑战，恢复市场信心。
9月20日晚间，石榴集团发布声明称，北湖壹号由石榴集团完全出资并持有。近期桑春华等人利用在石榴集团任职期间的职务便利，将近百套公司房产无偿转让给亲戚、用作私人借款抵押，隐瞒真相向社会公众低价售卖等。桑春华等人隐瞒真相，将实际属于石榴集团的资产出售、抵押、转让给其他人。其中14套已售房产也遭到了桑春华等人的二次出售、抵押和转让。这些非法处置行为均属无效，且已经涉嫌职务侵占与诈骗。
点评：这可能会影响到公司的声誉，尤其是一旦指控被证实属实。不过这需要经过法律程序的审查和解决，以确定涉及方是否有罪和承担法律责任；同时也提醒了企业需要建立健全的内部监管机制，以预防和应对类似的问题。
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封面图片来源：视觉中国-VCG41N1145026422
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